Ранее эксплуатировалось: пищевое производство (кондитерские изделия)
Возможные варианты использования:
— Пищевое производство: кондитерские изделия (в районе выращивается более 50 тонн подсолнечника –например, халва), консервы (район входит в 5ку лидеров области по выращиванию овощей, переработка рыбы (Азовски район выращивает более 600 тонн товарной рыбы в год), производство напитков (квас, вино, лимонады) и тп.
— Торгово-складской центр в ценовых сегментах ниже среднего»/ «средний»
— Дом престарелых.
Расположение: село Кагальник (Азовский р-н)
Численность населения: 7200 чел.
Имущественный комплекс:
— Основное здание (собственность) 1200 кв.м.
— Складское здание (собственность) 80 кв.м.
— Хоз.блок (собственность) 80 кв.м
— Земельный участок (собственность) 31 сот.
Коммуникации:
— Водоснабжение центральное
— Отопление автономное
— Возможность установки КТП 250Квт
Центр населенного пункта.
Прямой выезд на трассу Азов — Ейск (трасса регионального значения, фактически является «воротами» приморской зоны).
Территория имущественного комплекса примыкает к скверу «Рыбацкий берег» (проектпобедитель конкурса «Формирование современной городской среды на территории Ростовской области» 2020 г.
Расстояние до ключевых населенных пунктов:
до г. Азов (Ростовская область) — 9 км.
до г. Ейск (Краснодарский край) — 126 км.
до г. Ростов-на-Дону — 47 км.
до ст. Староминская (Краснодарский край) — 90 км.
Россия 
