Уникальная инвестиционная возможность: готовый бизнес в «Сентябрьском»
Если вы ищете идеальное место для инвестиций, где можно совместить бизнес с комфортным отдыхом, то этот готовый бизнес в станице Багаевской Ростовской области — идеальный выбор. Расположенный всего в 80 км от Ростова-на-Дону, этот комплекс предлагает все необходимое для успешного бизнеса и незабываемого отдыха.
Локация и инфраструктура
Домовладение находится на первой линии реки Дон, что обеспечивает прямой спуск к реке и соседство с обустроенным песчаным пляжем. Это очень тихое и живописное место с чистым воздухом и водой, идеальное для отдыха, купания, рыбалки и охоты.
Земельный участок
Комплекс состоит из двух самостоятельных участков общей площадью 20 соток, с возможностью увеличения площади. Земельная категория — СНТ, постоянная регистрация.
Инфраструктура и удобства
- Электричество: 3 фазы.
- Вода: 3 скважины.
- Газ: Поданы документы на догазификацию; газ по соседству.
Гостевой дом
На первом участке расположен гостевой двухэтажный дом из сруба (карельская сосна) на 6 обустроенных комфортных номеров (16 спальных мест). Дом оснащен:
- Кухней с газовой плитой.
- Комнатой отдыха со спутниковым ТВ.
- Беседкой на 30 человек.
- Мангальной зоной.
- Кедровой баней-бочкой.
- Шезлонгами.
Гостевой дом сдаётся посуточно одной большой компании и для проведения различных торжественных мероприятий. Уже есть большая база постоянных клиентов, бронь расписана на несколько месяцев вперед.
Хозяйский дом
Также на первом участке находится хозяйский двухэтажный дом из сруба (лиственница) с двумя спальными комнатами и большой террасой, общей площадью 130 кв. м. При желании этот дом также можно сдавать в аренду.
Второй участок
На втором участке расположена большая беседка со своей закрытой территорией, сдаётся в аренду отдельно. Кроме того, здесь находится еще один гостевой дом из сруба на 4 номера и две большие стационарные бани, общей площадью 300 кв. м. Готовность объекта — 80%. Подготовлено место для бассейна.
Собственник и документы
Я — единственный собственник, владею комплексом с 2015 года. Все документы в полном порядке. Цена указана за всё, включая мебель и бытовую технику. Осмотр возможен в любое время; торг исключительно при осмотре.
Вывод
Этот готовый бизнес в «Сентябрьском» — отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный проект и одновременно наслаждаться комфортным отдыхом в живописной местности. Заезжай, живи и работай — все готово для вашего успеха.
Россия 
