Продажа прибыльного рыбоводного предприятия в Ростовской области

В Ростовской области, неподалёку от города Семикаракорск, продаётся полностью функционирующее рыбоводное хозяйство на земельном участке сельхозназначения площадью 555 гектар. Из них около 450 гектаров занимают пруды, специально оборудованные для выращивания товарной рыбы. Этот комплекс включает четыре основных нагульных пруда общей площадью 400 гектаров, два выростных пруда для выращивания малька площадью 35 гектаров и 15 гектаров зимовальных садков, которые используются для содержания рыбы с осени до мая с целью обеспечения равномерных продаж.

Деятельность предприятия сосредоточена на выращивании и реализации нескольких видов товарной прудовой рыбы: карпа, толстолобика, белого амура, а также малька этих видов. Все земли, пруды и гидросооружения, включая здания (склады, бригадные дома), насосную станцию и прочие сооружения, находятся в частной собственности.

На территории предусмотрены все необходимые коммуникации: линии электропередачи с трансформаторами, щебёночные дороги, водоснабжение. В хозяйстве имеется полный набор сельхозтехники — автотранспорт, тракторы, прицепы, косилки, а также плавающие кормораздатчики, камышекосилка и лодки, которые обеспечивают качественное выполнение всех технологических процессов выращивания рыбы. Также в наличии большой парк аэраторов, включая дорогостоящее оборудование, зернодробилка мощностью 5 тонн в сутки и польская зерноплющилка для подготовки зерна перед кормлением карпа. Кормление ведётся как комбикормом, так и пшеницей.

Коллектив предприятия укомплектован высококвалифицированными специалистами — технологами, рыбаками, инженерно-техническими работниками. Оптимальный способ покупки — через замену учредителей с нотариальным оформлением и сохранением фирменного наименования ООО, что позволит новому владельцу избежать затрат и времени на переоформление разрешительной документации: водопользование, лицензии, разрешения на выбросы, ветеринарные регистрации, дающие право на реализацию продукции по территории СНГ.

Реализация рыбы и малька осуществляется в широкий спектр регионов: Москва, Ростовская область, Краснодарский край (включая Сочи, где рыба поставляется на платные рыбалки), Волгоградская область, Крым, Донецкая Народная Республика, Оренбург, Липецк и другие.

Стоимость предприятия с недвижимостью, техникой и оборудованием, включая инвентарь и деловые садки, составляет 350 миллионов рублей. При этом цена одного гектара прудовой площади равна приблизительно 636 тысячам рублей — значительно ниже среднерыночных цен в соседних регионах, где ценники достигают 900-1 000 тысяч рублей за гектар, но при этом состояние хозяйств зачастую значительно хуже. Все заинтересованные могут лично убедиться в этом, посетив объект.

Экономическая эффективность вложений характеризуется окупаемостью от 3 до 5 лет — в зависимости от объёмов текущих затрат на выращивание рыбы, которые варьируются от 45 до 65 миллионов рублей ежегодно. При выращивании от 1 000 до 1 500 тонн рыбы выручка составляет от 160 до 230 миллионов рублей в год. Рентабельность производства находится в диапазоне 55–78 процентов.

Налажены прочные деловые связи с поставщиками и покупателями, что обеспечивает устойчивый сбыт продукции. По итогам прошлого года выручка составила 223,5 миллиона рублей, а чистая прибыль — 113 миллионов рублей при официальной отчётности, без учёта наличных расчетов с проверенными клиентами, которые удваивают эту сумму приблизительно.

Коллектив — это команда специалистов, многие из которых трудятся на предприятии десятилетиями и готовы оставаться в штате нового собственника. Один из соучредителей, одновременно управляющий, посвятил много лет развитию хозяйства и готов передать свои знания и управленческие навыки приемнику в течение двух сезонов при необходимости. Все контракты и деловые связи также передаются вместе с предприятием.

Дополнительно стоит отметить возможность увеличения рентабельности на 25–35 процентов. Около 50 гектаров земли можно перепрофилировать под строительство производственных площадей различного назначения: рыбзавод, цех глубокой заморозки, предприятие по переработке отходов в кормовую базу.

Продажа осуществляется напрямую от собственников, без комиссий. Налоговая система — упрощённая, с налоговой ставкой 6 процентов. За 2022–2023 годы чистая прибыль с учётом всех расходов составила около 176 миллионов рублей. Владелец приглашает звонить, приезжать на осмотр и обсуждать условия лично.