Продажа 750 га сельхозземли с прибыльным бизнесом и инфраструктурой

Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект — 1000 гектаров сельскохозяйственных земель в собственности. Этот участок уже доказал свою рентабельность и готов приносить стабильный доход.

Из этой площади 750 гектаров уже обработаны и засеяны, что является отличным стартом для получения высокой урожайности. По прогнозам, прибыль от урожая 2025 года составит от 60 до 70 миллионов рублей в ценах 2024 года. Это реальные цифры, подкрепленные текущим состоянием посевов и планами на весеннюю обработку и подкормку растений.

Рыночная стоимость только земельного актива оценивается в диапазоне 130–135 миллионов рублей, что подтверждает инвестиционную привлекательность данного предложения.

Кроме земли, комплекс включает дополнительные активы, существенно повышающие его ценность:

• База хозяйственная на территории сельского поселения, гарантирующая удобство ведения сельскохозяйственной деятельности;
• Административное здание для управления и организации работы;
• Зерносклад на 5 тысяч тонн, сейчас находящийся в стадии строительства — это большой плюс для хранения урожая и оптимизации логистики;
• Усадьба — капитальное строение с двумя жилыми объемами, полностью обставленное мебелью и бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание и рабочие условия.

Цена объекта установлена на уровне 170 миллионов рублей и актуальна до весны. При этом весенние работы по обработке и подкормке посевов повысят стоимость всего пакета, что делает покупку сейчас выгодной для инвестора, стремящегося к росту капитала.

Готовы предложить аргументированный торг при быстром заключении сделки, что открывает дополнительные возможности для переговоров. Также возможно оформление аренды с правом выкупа — вариант, который может подстроиться под ваши финансовые планы и стратегии вложений.

Мы уверены, что этот земельный актив — редкая возможность для серьезных инвесторов, желающих войти в аграрный сектор с перспективой получения высокой доходности. Площадь, состояние посевов, инфраструктура и потенциал прибыли делают этот проект уникальным среди предложений на рынке.

Если рассматривать инвестиции в сельское хозяйство как долгосрочную стратегию, этот объект обеспечивает:

• Доступ к высокорентабельной земле с готовой инфраструктурой;
• Гарантированный доход от урожая с перспективой роста;
• Гибкие условия сделки, включая возможность торга и аренды с правом выкупа;
• Строения и базы, которые позволяют сразу начать хозяйственную деятельность без дополнительных затрат на строительство и оборудование.

Этот объект — идеальный выбор для тех, кто стремится вложить средства в надежный и прибыльный сельскохозяйственный бизнес с минимальными рисками и максимальной прозрачностью сделки.