Продажа производственной базы с развитой инфраструктурой под бизнес и инвестиции возле Волгодонска

Предлагаем уникальную производственную базу площадью 16 гектаров, расположенную всего в 13 километрах от Волгодонска в направлении Ростовской АЭС. Этот объект открывает значительные возможности для инвестиций благодаря удачному местоположению и развитой инфраструктуре.

На территории базы расположены производственные и административно-бытовые здания общей площадью 2100 м². Инфраструктура включает подключённые коммуникации: электроэнергию, две глубинные скважины с чистой водой, а также бетонный подъездной путь, обеспечивающий удобный доступ для грузового транспорта. Кроме того, территория охвачена системой видеонаблюдения из шести камер, что повышает безопасность и контроль над объектом. Важным преимуществом является возможность подключения природного газа, что существенно расширяет потенциальные направления развития производства.

Потенциал использования базы разнообразен и включает несколько ключевых направлений:

• Рыболовное хозяйство: оборудование для выращивания форели и прочих видов рыб с использованием установок замкнутого водоснабжения. Площадь водоёма позволяет организовать платную рыбалку, что может стать дополнительным источником дохода, при этом возможно развитие туристической и сервисной инфраструктуры.
• Сельское хозяйство: на базе размещены четыре теплицы из металлического профиля общей площадью 1930 м², одна из которых отапливается. Они идеально подходят для выращивания ранних овощей и зелени. Дополнительно имеется здание, пригодное для животноводства и птицеводства, что расширяет диапазон аграрного производства.
• Жилая застройка: земля в собственности позволяет создать садовое товарищество с выделением свыше 100 участков под строительство благоустроенных жилых домов, что актуально для инвесторов, ориентированных на жилую недвижимость вблизи Волгодонска.
• Дополнительные платные услуги: широкий спектр сервисов и услуг, которые можно предлагать на территории базы в рамках комплексного развития объекта.

Объект представляет собой выгодное вложение средств с перспективами роста во многих направлениях – от агробизнеса и рыбоводства до жилой недвижимости и коммерческих услуг. Развитая инфраструктура и гибкие возможности использования делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильные инвестиции в регионе с потенциалом расширения.

Для получения более подробной информации и условий приобретения базы рекомендуем обращаться по указанным контактам. Мы готовы помочь вам сделать правильный выбор и вложить средства в надежный и многофункциональный объект с высоким инвестиционным потенциалом.