Актуальность бизнес-идеи
Романтика походов на природу с палатками и вечерними посиделками у костра не канула в прошлое, а претерпела существенные изменения. Люди готовы платить за отдых на природе, если он будет комфортным. Качественные и грамотно организованные глэмпинги актуальны в любое время года.
Затраты и прибыль
Инвестиции на обустройство небольшого глэмпинга составляют 1’370’000 ₽. Рассчитывать на быстрый выход на окупаемость не стоит, поскольку глэмпинг еще не знаком массовому туристу. Однако отсутствие конкуренции может сыграть на руку. За вычетом текущих расходов и с поправкой на относительную сезонность проекта чистая прибыль в среднем составит 70’000 ₽. Срок выхода на окупаемость — полтора года.
Затраты на старте: примерный расчет для Ленинградской области
|
Статья расходов
|
Сумма, ₽
|
|
Оформление бизнеса
|
10’000
|
|
Обустройство глэмпинга
|
1’000’000
|
|
Дополнительно оборудование
|
200’000
|
|
Реклама
|
100’000
|
|
Расходные материалы
|
20’000
|
|
Непредвиденные расходы
|
40’000
|
|
Итого
|
1’370’000
|
А вот сколько прибыли приносят уже готовые базы отдыха в:
Ежемесячные затраты
|
Статья расходов
|
Сумма, ₽
|
|
Аренда
|
30’000
|
|
Зарплата персоналу
|
150’000
|
|
Продукты
|
50’000
|
|
Реклама
|
50’000
|
|
Непредвиденные расходы
|
20’000
|
|
Итого
|
300’000
|
Разрешения и документы
Выбор формы регистрации — ИП или ООО — на усмотрение собственника. Законодательством не предписано специальное лицензирование глэмпингов. Необходимо получить разрешение от местных властей на пользование земельным участком.
Регистрация бизнеса
Список документов для регистрации
Для регистрации ИП подайте в налоговую заявление по форме №P21001, копию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины. Для регистрации ООО дополнительно потребуется предоставить решение учредителей, устав и документы, которые подтверждают наличие юридического адреса. Оплатить госпошлину можно в любом отделении Сбербанка.
Выбор локации
Глэмпинги могут быть ориентированы на рыбалку, охоту, пляжный отдых, семейный отдых выходного дня и так далее. При этом стоит понимать, что в этом случае ваш проект может конкурировать с уже действующими в том районе базами отдыха. Отличие глэмпингов от баз отдыха и других отелей на природе состоит в необычном внешнем виде.
Одновременно с поиском места продумывайте и дизайн глэмпинга, либо сразу ищите подходящую локацию под готовый проект. Не забудьте, что возможность строительства определяют действующие правовые режимы и юридические нормы.
Оборудование
Основные виды глэмпингов:
- Тент. Палатка шатрового типа со всеми удобствами на основе из дерева
- Хижина, шалаш. Стилизованный под “домик в лесу” коттедж
- Юрта, вигвам, чум. Стилизованные под национальный колорит строения со всеми удобствами
- Домик на дереве. Небольшие домики, построенные на мощных деревьях
- Домик в одну комнату. Крохотный однокомнатный домик со всеми удобствами и необычным элементом, например, стеклянной стеной или окном в потолке
- Виллы. Дома вписанные в ландшафт фермы, виноградника, прудового хозяйства и других действующих локаций
- Прочие необычные формы архитектуры. Дома в форме куба, купола, пузыря
Расходы полностью зависят от выбранного типа глэмпинга, его формата и количества объектов. Потребует затрат и дизайн глэмпинга, поскольку от необычности проекта напрямую зависит и спрос на него. Например, ваш глэмпинг может стать популярным местом для проведения фотосессий, а это не только дополнительный доход от сдачи локации в аренду под фотозону, но и бесплатная реклама.
Отдельной графой расходов станет уход за территорией. При этом стоит разделять глэмпинги от тех же баз отдыха, в которых уместен ландшафтный дизайн. Глэмпинг – не палатка с видом на клумбу. Это место с видом на природный естественный пейзаж: берег реки, лес, скалы. Изменяйте окружающий ландшафт по минимуму, но с учетом требований безопасности.
Исходя из необходимости прокладки инженерных сетей, обустройства общественных зон и оформления территории заложите на оборудование, как минимум, 1 млн ₽.
Персонал
Расходы на персонал зависят от масштаба и формата вашего проекта. Например, вы можете обратиться к помощи дизайнера только один раз на этапе проектирования глэмпинга, а можете сотрудничать с ним на постоянной основе для создания дополнительных локаций и фотозон.
Администратор, охрана, уборщики и технический персонал – основные сотрудники любого проекта в сфере гостеприимства. Зарплата зависит от степени загрузки глэмпинга. Например, если клиенты есть каждый день, то имеет смысл установить посменный график, в обратном случае прибегать к уборке по факту. Еще один хороший способ сэкономить на зарплате – взять на себя обязанности администратора. Такой подход также поможет самостоятельно выявить слабые стороны бизнеса и получать обратную связь без посредников.
Еще один немаловажный аспект – наличие кухни. Костровая вечерняя романтика и даже барбекю это хорошо, но не все хотят готовить сами на отдыхе. Если позволяет бюджет, то хорошо иметь в штате повара. Ресторанная подача – один из немаловажных критериев хороших глэмпингов.
Как рекламировать бизнес
Позаботьтесь о брендировании и раскрутке проекта еще на этапе планирования. Звучное имя и узнаваемый дизайн сделают ваш проект запоминающимся и узнаваемым. Обязательно присутствие в соцсетях и особенно в инстаграме. Зарегистрируйтесь на сайтах бронирования, а также создайте собственный, где подробно расскажете о своем проекте.
Плюсы и минусы бизнес-идеи
Преимущества:
- Наличие неосвоенных, но очень привлекательных для туризма локаций
- Низкая конкуренция: глэмпинг еще малоизвестен в России
- Интересный и нестандартный проект
Недостатки:
- Риск возникновения стихийных бедствий – пожар, наводнение, оползень
- Человеческий фактор – ограбление, нападение
- Эпидемиологические риски
Опыт показывает, что в глэмпинге не так важна статусность проекта, сколько соответствие комфорта ожиданиям отдыхающих. Красивая локация, необычный дизайн и ощущение уюта сделают ваш глэмпинг привлекательным в глазах клиентов. Удачи вам!
Россия 
