Коворкинг оказывает услуги компаниям и самозанятым, предоставляя им пространство для работы. Это новый тренд арендного бизнеса, сейчас коворкинги пользуются большой популярностью.
Оплата за аренду коворкинга помесячная, либо почасовая.
Суть бизнес-идеи
Коворкинг – помещение для совместной работы.
Ключевой фактор успеха бизнеса – это достаточный спрос в локации.
Обязательные характеристики бизнеса:
Удобная мебель
Рабочая обстановка
Быстрый интернет
Интересные и активные резиденты
Категории товаров:
Аренда коворкинга 1 час
Абонементы
Ассортимент:
Средний чек – 11 000 руб.
Годовой абонемент – 36 000 руб.
Продуктовая стратегия и средний чек
Открыть содержание
Рынок сбыта продукции/услуг
Целевая аудитория коворкинга – люди любого пола, 20-45 лет. Это могут быть начинающие бизнесмены, фрилансеры. Также коворкинг могут арендовать компании, отказавшиеся от аренды постоянного помещения. В коворкинге могу проводиться деловые встречи, совещания, в том числе с сотрудниками, находящимися на удаленной работе.
Ключевые выгоды для клиентов от аренды коворкинга – низкая цена офиса, деловая обстановка, активный обмен идеями между разными участниками.
Что потребуется для открытия?
Примерная необходимая площадь помещения – 215 кв. м., из которых 160 отведено под зону занятий. Коворкинг необходимо расположить в центре города, либо в бизнес-районе. Важна хорошая транспортная доступность и престижность района и здания.
Необходимо проработать дизайн помещения, создать комфортную обстановку для работы и нахождения в коворкинге.
Основные капитальные вложения для старта (не считая ремонта помещения) – это закупка мебели, МФУ, кулера и рабочей доски.
Персонал
Кроме руководителя, который занимается организационными и административными функциями, нанимаются 1 помощник и маркетолог, а также вызывается уборщик на основе сдельной оплаты.
Документы необходимые для начала работы
Учредительные документы для ООО: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), лист записи реестра юридических лиц, выписка из реестра юридических лиц с актуальными кодами ОКВЭД. Учредительные документы для ИП: лист записи реестра ИП, выписка из реестра ИП с актуальными кодами ОКВЭД
Договор аренды помещения
Договоры на вывоз ТБО, на дератизацию, дезинфекцию или дезинсекцию помещений, на дезинфекцию систем вентиляции
Документы по пожарной безопасности: приказ об установлении противопожарного режима, инструкция о мерах пожарной безопасности, удостоверение о прохождении руководителем пожарно-технического минимума, журнал регистрации противопожарного инструктажа, план эвакуации при пожаре
Заявление о регистрации и техпаспорт контрольно-кассовой техники (ККТ), договор на техническое обслуживание и ремонт ККТ
Договор на обработку фискальных данных
Комплект документов для стенда с информацией о защите прав потребителей (Закон о защите прав потребителей, контактные данные контролирующих органов и экстренных служб, информация об обслуживании льготных категорий граждан, книга отзывов и предложений)
Журнал учета инструктажей по требованиям охраны труда и техники безопасности
Пакет документов по результатам проведения специальной оценки условий труда (СОУТ)
Нормативная документация для офисного помещения
Реклама и продвижение
Информацию о коворкинге необходимо разместить во всех платных и бесплатных каталогах офисов, коворкингов.
Обязательно также бесплатное размещение на картах 2GIS, Яндекс, Google. А также в Яндекс.Справочнике.
Создайте группы и аккаунты коворкинга в социальных сетях. Размещайте там красивые интерьеры коворкинга, фотографии должны побуждать потенциальных клиентов воспользоваться вашими услугами.
Необходимо будет заложить бюджет на контекстную и таргетированную рекламу.
Для популяризации коворкинга проводите в нем платные и бесплатные мероприятия, лекции, мастер-классы.
Россия 
