Путешественники и люди, отправляющиеся в длительные командировки, давно переключились с проживания в отелях на аренду квартир посуточно. Аренда квартиры или небольшой студии будет стоить дешевле, чем оплата номера в гостинице. При этом в квартире будет своя кухня, комфортный санузел, необходимая бытовая техника, быстрый интернет.
Даже если проживающие не готовят полноценные обеды и ужины, намного комфортнее позавтракать сразу в месте проживания, а потом идти на прогулку по городу или по делам. И так же удобно вечером отдохнуть в спокойной обстановке в квартире и перекусить.
Чаще всего под сдачу в аренду готовят однокомнатные квартиры или студии - как более дешевый вариант. В бизнес-плане сделан расчет на 4 сдаваемые квартиры.
Суть бизнес-идеи
Пересдача квартир
Категории товаров:
- Сдача квартир посуточно
Ассортимент:
- Сдача квартир посуточно – 2 500 руб.
При увеличении количества сдаваемых квартир увеличивается прибыль от бизнеса. Со временем можно даже организовать целое агентство недвижимости.
Продуктовая стратегия и средний чек
Открыть содержание
Рынок сбыта продукции/услуг
Целевая аудитория – мужчины и женщины в возрасте от 20 до 60 лет, приезжие путешественники или деловые люди.
Что потребуется для открытия?
Для ведения бизнеса будет достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. Специальных разрешений получать не требуется.
Важно найти квартиры с удачным расположением. Желательно, чтобы они были в деловом и туристическом центре города. Подойдет также близость к аэропорту, вокзалу. Обязательно должна быть хорошая транспортная доступность: рядом должны располагаться станции метрополитена, остановки общественного транспорта. Желательно, чтобы у дома были парковочные места.
Для сдачи необходимо подбирать квартиры с хорошим ремонтом, исправным водоснабжением и канализацией, оснащенные всем необходимым.
Персонал
На начальном этапе персонал не требуется. Для уборки квартир можно нанять уборщицу на аутсорсинге. Также на условиях подряда потребуется маркетолог.
Документы необходимые для начала работы
Учредительные документы для ООО: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), лист записи реестра юридических лиц, выписка из реестра юридических лиц с актуальными кодами ОКВЭД.
Учредительные документы для ИП: лист записи реестра ИП, выписка из реестра ИП с актуальными кодами ОКВЭД
Договор аренды помещения
Документы по пожарной безопасности: проект автоматической пожарной сигнализации, приказ об установлении противопожарного режима, инструкция о мерах пожарной безопасности, удостоверение о прохождении руководителем пожарно-технического минимума, журнал регистрации противопожарного инструктажа, план эвакуации при пожаре
Заявление о регистрации и техпаспорт контрольно-кассовой техники (ККТ), договор на техническое обслуживание и ремонт ККТ
Договор на обработку фискальных данных
Реклама и продвижение
Необходимо размещать объявления на порталах недвижимости вашего города, сайтах Booking и Airbnb. Можно использовать продвижение в социальных сетях, контекстную рекламу.
Россия 
