Бизнес-план глэмпинг

Введение

Глэмпинг – это новый вид отдыха на природе. В России первый глэмпинг был открыт в 2014 году, с течением времени направление все больше развивается. Люди все больше стремятся к качественному отдыху на природе. Глэмпинг предполагает комфортное размещение, но в то же время и максимальную близость к природе.

Суть бизнес-идеи

Глэмпинг

Категории товаров:

• Сдача всесезонных глэмов
• Сдача летних глэмов
• Прокат оборудования и инвентаря

Ассортимент:

• Сдача всесезонных глэмов – 2 800 руб.
• Сдача летних глэмов – 1 900 руб.
• Прокат оборудования и инвентаря – 1 500 руб.

Внимательно изучите ГОСТ Р 55319-2012 Услуги средств размещения. В нем изложены все нормативы, требования к оборудованию, персоналу, сооружениям, безопасности средств размещения.

Земельный участок для размещения глэмпинга лучше арендовать напрямую у администрации области. На сайте администрации должна быть размещена информация о сдающихся участках и даты проведения торгов. Необходимо подобрать интересующий вас участок, подготовить все документы, требуемые для участия в торгах. Для подготовки документов можно обратиться в специализированную компанию, оказывающую такую услуг. Далее в назначенное время необходимо прийти на торги и поучаствовать в аукционе. Если претендентов на интересующий вас участок окажется мало, вы сможете взять его в аренду по выгодной ставке, намного меньше рыночной.

Размещать глэмпинг следует в живописном месте, желательно, у озера или реки. К глэмпингу должны вести хорошие дороги, по которым можно легко проехать даже в дождь и слякоть. Необходимо найти место, удаленное от городской суеты, но в то же время и не требующее слишком долгого времени на дорогу.

Продуктовая стратегия и средний чек

Рынок сбыта продукции/услуг

Формат глэмпинга предполагает не дешевое размещение, поэтому позволить его себе могут состоятельные люди.

Целевая аудитория – это семьи, группы людей от 18 до 40 лет.

Что потребуется для открытия?

Начинать реализацию проекта следует с изучения спроса. Можно создать простой лендинг (одностраничный сайт для привлечения заявок). На сайте размещаются стоковые фото номеров и территории других глэмпингов, похожие на то, что вы планируете построить. Пишете привлекательные тексы, даете информацию о ценах, настраиваете на сайт рекламу. Всю эту работу следует проводить с профессиональным маркетологом.

Далее вы проводите исследование: сколько поступает заявок, какие номера интересуют, какие вопросы задают потенциальные гости. Если заявок недостаточно, вы корректируете цены на размещение и проводите исследование дальше. Затем сопоставляете планируемые инвестиции и планируемую выручку от заполнения глэмпинга, и получаете планируемую окупаемость. Если получившиеся суммы выручки и сроки окупаемости вас устраивают, начинаете реализовывать проект.

На следующем этапе необходимо привлечь инженера-проектировщика и разработать проекты глэмов, проект подведения коммуникаций на территорию. В это же время следует облагородить участок – выровнять землю, при необходимости провести озеленение территории, построить ограждения.

После готовности проектов и участка вы переходите непосредственно к строительным работам. На последнем этапе закупаете оснащение глэмов и необходимый инвентарь.

Персонал

Для обеспечения работы глэмпинга потребуются:

Рабочий-сторож – 1 чел.

Администратор – 2 чел.

Уборщица – 1 чел.

Ведение бухгалтерского учета и маркетинг можно отдать на аутсорсинг.

Документы необходимые для начала работы

• Учредительные документы для ООО: устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН), лист записи реестра юридических лиц, выписка из реестра юридических лиц с актуальными кодами ОКВЭД Учредительные документы для ИП: лист записи реестра ИП, выписка из реестра ИП с актуальными кодами ОКВЭД
• Проектная документация в соответствии с действующими СанПиН, СНиП, ППБ (архитектурный проект, технологический проект, проекты вентиляции, кондиционирования и отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения)
• Договоры на вывоз ТБО, на дератизацию, дезинфекцию, дезинсекцию помещений
• Комплект документов для стенда с информацией о защите прав потребителей (Закон о защите прав потребителей, контактные данные контролирующих органов и экстренных служб, прейскурант, информация об обслуживании льготных категорий граждан, книга отзывов и предложений, копии учредительных документов)
• Уведомление о начале деятельности в территориальный орган Роспотребнадзора
• Договор аренды помещения
• Трудовой договор с сотрудниками
• Документы по пожарной безопасности: проект автоматической пожарной сигнализации, приказ об установлении противопожарного режима, инструкция о мерах пожарной безопасности, удостоверение о прохождении руководителем пожарно-технического минимума, журнал регистрации противопожарного инструктажа, план эвакуации при пожаре
• Документы по охране труда: положение об охране труда, инструкции по охране труда, приказы, определяющие ответственных лиц за охрану труда, программы обучения по охране труда, журналы регистрации инструктажей, журнал регистрации несчастных случаев
• Заявление о регистрации и техпаспорт контрольно-кассовой техники (ККТ), договор на техническое обслуживание и ремонт ККТ
• Договор на обработку фискальных данных
• Пакет документов по результатам проведения специальной оценки условий труда (СОУТ)

Реклама и продвижение

Продвижение глэмпинга может состоять из настроенной на сайт контекстной рекламы, таргета в социальных сетях, ярких публикаций в СМИ.

Анализ рынка

План продаж

Оценка рисков