Предлагаем рассмотреть возможность инвестирования в новый гостевой дом, расположенный в коттеджном поселке Сёмкина Роща в Рязанском районе. Этот объект представляет собой 2-этажный дом с верандой площадью 101,5 м², построенный по каркасной технологии и отделанный в феврале 2025 года. Дом рассчитан на 8-10 гостей, что делает его идеальным для арендного бизнеса.
Участок площадью 8,68 сотки включает в себя фундамент под второй дом, банный чан и мангальную зону. Кроме того, есть смежный участок сельхозназначения площадью 3 сотки. Дом оснащен железобетонными сваями в качестве фундамента и имеет утепление толщиной 200 мм, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Отопление осуществляется с помощью электрических конвекторов с удаленным управлением в каждой комнате. В доме имеется водонагреватель на 100 литров для обеспечения горячей воды. Внутри дом полностью меблирован, включая посуду и технику, что делает его готовым к приему гостей.
Водоснабжение осуществляется через колодец и скважину глубиной 28 метров, а также систему очистки воды и два септика на два дома. Электричество подключено на 15 кВт. Участок полностью огорожен забором с откатными воротами. На территории имеется банный чан на 8 человек и парковка для 4 автомобилей.
Участок граничит с березовой рощей, а соседи расположены только с одной стороны. Дорога от трассы представляет собой всесезонную асфальтовую крошку, регулярно очищаемую зимой. Рядом расположены остановка рейсового автобуса и озеро Нижнее, находящееся в 1,3 км от гостевого дома. Ближайший магазин «Пятерочка» находится в 3 км по пути к дому.
Преимущества гостевого домаТаким образом, этот гостевой дом представляет собой привлекательную возможность для инвестирования в арендный бизнес, сочетая комфорт, природную красоту и доступность инфраструктуры.
Россия 
