Если вы ищете необычный шанс для осуществления своей мечты, то предлагаемый объект с дамбой и водонасосной станцией на участке площадью 42 гектара может стать той самой возможностью, которую вы искали. Этот уникальный объект включает пруд площадью 9,2 гектара. Здесь вы сможете создать доходный бизнес с каскадом прудов и личным подсобным хозяйством.
Возможные бизнес-идеи такого объекта включают:
- Фермерское хозяйство: промышленное разведение рака, рыбы и водоплавающих птиц, выращивание сельскохозяйственных культур.
- Тепличный комплекс: включая виноградарство (есть заключение о виноградопригодности).
- Туристический эко-комплекс: комплекс отдыха с баней и платной рыбалкой.
- Тематическая казачья деревня: с обучением ремеслам, дегустацией национальных блюд и другими интересными вариантами для реализации вашей мечты.
Характеристики объекта:
- Дамба длиной 200 метров и водонасосная станция находятся в собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
- Земельный участок с/х назначения арендован на 49 лет (до 2059 года).
- Пруд площадью 9,2 гектара, объем 138 тысяч кубических метров, средняя глубина 1,5 метра. Пруд оборудован трубчатым донным водовыпуском и водосбросным сооружением.
Преимущества этого объекта:
- Живописное расположение между Сенгилеевским и Егорлыкским водохранилищем.
- Доступная инфраструктура всего в 5 километрах: магазины, школы, детские сады, муз. школа, дома культуры, музей и медицинские учреждения.
- Зарыбленный пруд.
- Пригород Ставрополя (30 километров).
- Низкая арендная плата за землю.
- Заключен договор на водопользование (Невинномысский канал) до 10.04.2039 г.
- Наличие электрификации: 3-х фазное питание с понижающей подстанцией открытого типа, высоковольтная линия напряжением 10 кВ (требуется ремонт).
- 42 гектара плодородных орошаемых земель, находящихся «под паром» более 10 лет.
Этот объект предлагает огромный потенциал для создания уникального бизнеса или семейного имущества, где вы сможете связать вместе природу, отдых и доход. Это действительно уникальная возможность, которую стоит рассмотреть всерьез.
Россия 
