Продается 49,5 га земли с крупным прудом

Продажа земельного участка площадью 49,5 гектаров с прудом, который занимает примерно две трети всей площади — это редкая возможность для тех, кто планирует серьезные инвестиции в сельское хозяйство, рыбоводство или охоту. Земля в полной частной собственности, документы оформлены и готовы к сделке. Участок имеет статус земель сельскохозяйственного назначения (СХ-2), что подтверждает законность использования для наиболее востребованных видов деятельности.

Пруд на территории — это не просто природный объект, а полноценный ресурс с проточным типом воды, который можно осушать и наполнять заново. Такое решение очень важно для поддержания экологического баланса и успешной работы в рыбоводстве. К слову, три года назад проводились работы по укреплению дамбы и установке гидросистемы, созданы условия для долгосрочного содержания водных биоресурсов. Запускали малька толстолобика, карпа и сазана, что подтверждает готовность участка к коммерческой эксплуатации с привлечением покупателей.

Дорога к пруду покрыта щебнем, проезд свободный даже для крупногабаритной техники, что облегчает логистику и эксплуатацию территории. Есть примеры успешного соседнего ведения хозяйства с ориентиром на животноводство и рыбоводство, что дополнительно говорит о подходящих условиях региона.

• Рыбоводство — выращивание, содержание и разведение различных видов аквакультуры с возможностью размещения хозяйственных построек, нужных для этой деятельности.
• Охота и рыбалка — обустройство специализированных мест с домом охотника или рыболова, сооружениями, поддерживающими восстановление и сохранение популяций животных и рыб.
• Сельскохозяйственное использование и животноводство — почва и площадь позволяют вести продуктивное хозяйство с разными направлениями.

Продающий готов рассмотреть варианты обмена на автомобили с доплатой или квартиры, что открывает дополнительные возможности для потенциальных покупателей. Связь с продавцом решает любые вопросы и уточнения, позволяя оценить все детали и возможности участка.

Этот земельный участок с прудом — не просто кусок земли, а готовый комплекс для тех, кто хочет вложиться в развитие агро- или рыбного бизнеса с перспективой эффективного использования природных и инфраструктурных ресурсов. Мы оцениваем предложение как выгодное для инвестиционного вложения и дальнейшего расширения хозяйственной деятельности.