Арендный бизнес, здание и земля в собственности

Цена: 29 000 000

Прибыль: 338 000 / мес

Арендный бизнес, здание и земля в собственности

  • id #1362487
  • 126 просмотров
  • Ваш промокод:

29 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

Алексей
Винников
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 580-21-18

Запросить пакет документов
29 000 000 Цена объекта
14 % Доходность
338 000 / мес Прибыль
86 мес Окупаемость
Описание объекта

Арендный бизнес, здание и земля в собственности

Продается арендный бизнес с якорным арендатором – федеральная сеть продуктов питания, расположенный возле федеральной трассы из города Тюмень в 10-15 минутах езды.

Здание площадью 623.5 кв.м. построено в 2017 году, земельный участок площадью 35 соток в собственности. На текущий момент есть якорный арендатор на площадь 500 кв.м. – крупная федеральная сеть продуктов питания – договор заключен на 10 лет, с арендной ставкой 4,6 % от оборотов, что составляет в среднем не менее 276 тыс.руб. в месяц, есть и минимальная ставка 100 тыс.руб. На площадь 95,5 кв.м. – тоже якорный арендатор, а именно крупная федеральная сеть разливных напитков, с арендной ставкой, фиксированной 55 тыс.руб. с индексацией, договор на 7 лет, 14 кв.м. сдано в аренду салону сотовой связи МТС, арендная ставка 8 тыс.руб.

Оба арендатора работают с октября 2017 года и платежи осуществляют вовремя, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

В здании проведены все коммуникации – отопление и вода централизованное, а канализация посредством септика.

Чистая прибыль в месяц составляет не менее 338 тыс.руб., а окупаемость при текущих ставках и стоимости составляет порядка 94 месяцев, или почти 8 лет, что является средним показателем по этой сфере. Преимуществом является, возможность расширить этот бизнес путем постройки дополнительных объектов для сдачи в аренду на земле, площадью 31 соток, которая входит в стоимость объекта.

Рядом со зданием есть парковка на 40 автомобилей.

Если вас заинтересовал этот бизнес, с пассивным доходом, то звоните.

Местоположение

Город:
Тюмень
Район:
Центральный административный округ
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
29 000 000
Прибыль:
338 000 / мес
Раздел:
Арендный бизнес
Окупаемость:
86 мес
Среднемесячные обороты:
338 000 / мес
Среднемесячные расходы:
0 / мес

Штат компании

Список персонала:
Не требуются

Помещения

Площадь помещений:
623 м2
Информация об арендодателе:
Собственность
Площадь участка:
31 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:
Договора аренды.
Средства производства:
Здание площадью 623.5кв.м.
Земля 35 соток — стоимость земли не менее 3.8 млн.руб. на сегодняшний день.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
1
Организационно-правовая форма:
ИП
Доля:
100
Город: Тюмень
Район: Центральный административный округ
Цена: 29 000 000
Прибыль: 338 000 / мес
Окупаемость: 86 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.