Тюмень Адрес корреспонденции ул. Осипенко 16/1
+7 (345) 257-83-97, 8 (800) 555-78-62 – с 9:00 до 22:00
Задать вопрос
Личный кабинет

ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью

36 000 000
продажа без комиссии
id: 1548353 Тюмень, Калининский АО р-н 750 просмотра
Прибыль: 400 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 90 мес Доходность: 14 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью Фото - 1
Сергей Гончаров
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание
Продается арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, 95% площадей сданы в аренду и приносят постоянный стабильный доход. Основные арендодаторы надежные и прибыльные федеральные компании, один из них это продуктовый магазин — федеральной сети, с которым заключен договор на 10 лет. 
Арендаторы:
1) Продуктовый магазин занимает основную часть площади — 475 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет порядка 300 тыс.руб.
2) Второй по значимости арендодатор — это аптека, входящая в федеральную сеть, занимает площадь 45 кв.м. и ежемесячная арендная плата составляет 31.5 т.р.
3) Салон красоты, занимает площадь 70 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 40 т.р.;
4) Швейное ателье — занимает площадь 28 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 15 т.р.;
5) Косметология — занимает площадь 15 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 7.5 т.р.;
6) Обувная мастерская — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 3 т.р.;
7) Стол заказа мебели — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата 3 т.р.;
Незадействованная площадь 12 кв.м., в которой можно организовать кофейню, что в ближайшее время и будет сделано.

Финансовая модель:
На сегодня ежемесячная арендная плата составляет 400 тыс.руб. Следовательно окупаемость составляет 7 лет. Цена за здание — по себестоимости строительства и ремонта.

Перспективы:
Есть возможность увеличить доходность, за счет расширения помещения (подробнее при встрече), а также открытия дополнительных бизнесов на свободном участке земли — напр.автомойки и сто, что актуально для данного месторасположения.

Арендный бизнес — хоть и имеет большую окупаемость, нежели другие сферы, но плюсом является — отсутствие каких-либо рисков, и гарантированная 100% прибыльность сферы, особенно в таком актуальном месте как данный объект.

Если вас заинтересовал объект то звоните, более подробная информация по телефону.
Есть возможность купить часть этого бизнеса за 12 млн.руб.

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Тюмень
Район
Калининский АО р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
36 000 000 ₽
Прибыль
400 000 ₽ / мес
Окупаемость
90 мес
Среднемес. оборот
400 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Дополнительная информация
Нет необходимости в штате.

Помещения

Площадь
602 м2
Арендодатель
Собственность
Дополнительная информация о помещениях
Здание 2ух этажное. общая площадь 602 кв.м., построено в 2016 году.
Земля 17 соток тоже в собственности.

Площадь участка
17 сот.

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ИП
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Калининский АО район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 400 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 3 600 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 32 400 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
История продажи и покупки доли готового бизнеса в Новосибирске
Обращение Максима Новицкого к начинающим инвесторам
Как купить бизнес в августе и превратить его в сеть к январю
Елена Костина, 38 лет
Читать
Как зарабатывать 70’000 ₽ в месяц на продаже пива
Леонид Демидов, 35 года
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью
Цена:
36 000 000
Прибыль:
400 000 в месяц
Сергей Гончаров