Тюмень

Арендный бизнес, здание и земля в собственности #1560014

Тюмень, Центральный АО р-н 747 просмотров
Арендный бизнес, здание и земля в собственности Фото - 1 Арендный бизнес, здание и земля в собственности Фото - 2 Арендный бизнес, здание и земля в собственности Фото - 3 Арендный бизнес, здание и земля в собственности Фото - 4 Арендный бизнес, здание и земля в собственности Фото - 5

Описание бизнеса

Арендный бизнес, здание и земля в собственности

Продается арендный бизнес с якорным арендатором – федеральная сеть продуктов питания, расположенный возле федеральной трассы из города Тюмень в 10-15 минутах езды.

Здание площадью 623.5 кв.м. построено в 2017 году, земельный участок площадью 35 соток в собственности. На текущий момент есть якорный арендатор на площадь 500 кв.м. – крупная федеральная сеть продуктов питания – договор заключен на 10 лет, с арендной ставкой 4,6 % от оборотов, что составляет в среднем не менее 276 тыс.руб. в месяц, есть и минимальная ставка 100 тыс.руб. На площадь 95,5 кв.м. – тоже якорный арендатор, а именно крупная федеральная сеть разливных напитков, с арендной ставкой, фиксированной 55 тыс.руб. с индексацией, договор на 7 лет, 14 кв.м. сдано в аренду салону сотовой связи МТС, арендная ставка 8 тыс.руб.

Оба арендатора работают с октября 2017 года и платежи осуществляют вовремя, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

В здании проведены все коммуникации – отопление и вода централизованное, а канализация посредством септика.

Чистая прибыль в месяц составляет не менее 338 тыс.руб., а окупаемость при текущих ставках и стоимости составляет порядка 94 месяцев, или почти 8 лет, что является средним показателем по этой сфере. Преимуществом является, возможность расширить этот бизнес путем постройки дополнительных объектов для сдачи в аренду на земле, площадью 31 соток, которая входит в стоимость объекта.

Рядом со зданием есть парковка на 40 автомобилей.

Если вас заинтересовал этот бизнес, с пассивным доходом, то звоните.

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Тюмень
Район
Центральный АО р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
29 000 000 ₽
Чистая прибыль
338 000 ₽ в месяц
Окупаемость
86 месяцев
Среднемес. выручка
338 000 ₽ в месяц
Штат компании
Дополнительная информация
Не требуются
Помещения
Арендодатель
Собственность
Площадь
623 м2
Площадь участка
31 сот.
Основные средства
Средства производства
Здание площадью 623.5кв.м.
Земля 35 соток — стоимость земли не менее 3.8 млн.руб. на сегодняшний день.
Нематериальные активы
Договора аренды.
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
ИП
Возраст бизнеса
1 год
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 54
Средняя оценка: 4.77
29 000 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
338 000 ₽ в месяц*
Доходность:
14% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Алексей Винников
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
19 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу