Офисное помещение с арендаторами #1804843

В продажу поступило офисное помещение с арендатором! Данная недвижимость будет очень интересна для инвестеров, либо для ведения бизнеса.
Почему стоит рассматривать именно этот вариант?

1) Очень быстрая окупаемость для инвестера!Арендная плата составляет 40тыс.р в месяц, а учитывая стоимость объекта, его окупаемость составит менее 10лет!
2)Удачное месторасположение! Находится на 1 линии, очень высокая проходимость,- это дает для данного ведения бизнеса большое количество клиентов, а следовательно высокую прибыль.
3) Хороший и свежий ремонт (пол — плитка; стены — обои; потолок — натяжной со встроенными светильниками). Продается сразу с мебелью, следовательно не нужно никаких лишних затрат!

Коммунальные платежи составляют от 1800 (летом) до 5500 (зимой)+ охрана помещения 4000 в месяц. Договор аренды подписан в августе текущего года. Возможна продажа с переоформлением договора аренды.