Тюмень

Доходный офис 50м. (Центр)

ID: 1809220 Тюмень, Центральный АО р-н 1129 просмотров
Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 1 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 2 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 3 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 4 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 5

Описание бизнеса

Одно из лучших предложений на рынке! Отличный вариант для инвесторов! Светлый и уютный офис 49.2 кв.м в деловом центре города на 4-м этаже 5-этажного бизнес-центра класса «В» на ул.Комсомольской Идеальный вариант для офиса компании.

Почему следует рассмотреть именно этот объект?

1) Наличие постоянных арендаторов. Аренда с 20.11.2017 по 20.11.2020 г. Стоимость арендных платежей составляет 39 400 руб. в месяц, сюда же входят коммунальные платежи, которые оплачивает сам арендатор, следовательно количество расходов будет сведено к минимуму! Договором предусмотрена возможность увеличения цены один раз в год до 15%. Договор зарегистрирован в МФЦ, арендуют 11 месяцев. 

**ОФИС 49м. разделен стекляной (матовой) стеной на 2 кабинета — оба с отдельным входом.

Один из кабинетов СДАЕТСЯ В АРЕНДУ -15,9 кв.м находятся арендаторы с 01.02.2018 на 11 месяцев, также предусмотрена пролонгация. Стоимость арендных платежей составляет 11 000 руб. в месяц. Стоимость данного помещения составляет 1 100 000 руб (по документам это часть кабинета площадью 81,7 кв.м., можно рассматривать продажу и большого объекта, если будет интересное предложение по цене. Коммунальные услуги: примерно 100 руб. с одного квадратного метра

2) КОМФОРТНЫЙ ОФИС. В помещении выполнен косметический ремонт: половое покрытие и обои на стенах, широкие пластиковые окна. Высокие потолки. Интернет, wi-fi, телефон. Просторный коридор с зоной ожидания и отдыха, санузлы на этаже. Вместе с офисным помещением продаётся часть общедолевой собственности. В здании современный лифт, система вентиляции воздуха, охрана, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеонаблюдение и видео-мониторинг периметра здания, на 1-м этаже кафе. Абсолютно все условия для ведения бизнеса без дополнительных затрат!

3) Удачное месторасположения. Вокруг здания развитая инфраструктура, парковка для автомобилей, отличная транспортная развязка. Высокая пешеходная проходимость.

4) Никаких дополнительных вложений. Обслуживает здание управляющая компания, обеспечивая своевременный уход за состоянием объекта. Также возможна продажа с мебелью.

Это лишь меньшая часть плюсов, которые Вы получаете при покупке данного объекта. Если Вы планируете получать постоянный пассивный доход от арендаторов, или открыть свой офис при минимальных затратах- этот вариант специально для Вас! Также возможен торг! Для уточнения дополнительной информации-звоните!

Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Тюмень
Район
Центральный АО р-н
Метро
По запросу
Адрес
Уточнить адрес
Финансы
Стоимость
3 200 000 ₽
Чистая прибыль
39 400 ₽ в месяц
Окупаемость
82 месяца
Среднемес. оборот
39 400 ₽ в месяц
Помещения
Площадь
49.2 м2
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
АО
Причина продажи
Иное
Сфера деятельности
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Насколько полезен этот бизнес?
Ваша оценка:
Оценили: 57
Средняя оценка: 4.78
3 200 000
Безопасная сделка
Подробнее
продажа без комиссии
Прибыль:
39 400 ₽ в месяц*
Доходность:
15% ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Денис Анурьев
Представитель собственника
Телефон:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Самостоятельная проверка бизнеса
19 инструментов для проверки бизнеса и собственника
Подробнее
Риски при покупке бизнеса
7 рисков при покупке готового бизнеса
Узнать подробнее
image
Гарантированная доходность от 25% годовых. Минимальная сумма входа от 1,9 млн. ₽
Инвестиции в действующую сеть коворкингов с долевым участием
Подробнее
Оставить жалобу