Доходный офис 50м. (Центр)

Цена: 3 200 000

Прибыль: 39 400 / мес

Доходный офис 50м. (Центр)

  • id #1809220
  • 31.10.2018
  • 457 просмотров
  • Ваш промокод:

3 200 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Денис
Анурьев
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 580-21-17

Запросить пакет документов
3 200 000 Цена объекта
15 % Доходность
39 400 / мес Прибыль
82 мес Окупаемость
Описание объекта

Одно из лучших предложений на рынке! Отличный вариант для инвесторов! Светлый и уютный офис 49.2 кв.м в деловом центре города на 4-м этаже 5-этажного бизнес-центра класса "В" на ул.Комсомольской Идеальный вариант для офиса компании.

Почему следует рассмотреть именно этот объект?

1) Наличие постоянных арендаторов. Аренда с 20.11.2017 по 20.11.2020 г. Стоимость арендных платежей составляет 39 400 руб. в месяц, сюда же входят коммунальные платежи, которые оплачивает сам арендатор, следовательно количество расходов будет сведено к минимуму! Договором предусмотрена возможность увеличения цены один раз в год до 15%. Договор зарегистрирован в МФЦ, арендуют 11 месяцев. 

**ОФИС 49м. разделен стекляной (матовой) стеной на 2 кабинета - оба с отдельным входом.

Один из кабинетов СДАЕТСЯ В АРЕНДУ -15,9 кв.м находятся арендаторы с 01.02.2018 на 11 месяцев, также предусмотрена пролонгация. Стоимость арендных платежей составляет 11 000 руб. в месяц. Стоимость данного помещения составляет 1 100 000 руб (по документам это часть кабинета площадью 81,7 кв.м., можно рассматривать продажу и большого объекта, если будет интересное предложение по цене. Коммунальные услуги: примерно 100 руб. с одного квадратного метра

2) КОМФОРТНЫЙ ОФИС. В помещении выполнен косметический ремонт: половое покрытие и обои на стенах, широкие пластиковые окна. Высокие потолки. Интернет, wi-fi, телефон. Просторный коридор с зоной ожидания и отдыха, санузлы на этаже. Вместе с офисным помещением продаётся часть общедолевой собственности. В здании современный лифт, система вентиляции воздуха, охрана, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеонаблюдение и видео-мониторинг периметра здания, на 1-м этаже кафе. Абсолютно все условия для ведения бизнеса без дополнительных затрат!

3) Удачное месторасположения. Вокруг здания развитая инфраструктура, парковка для автомобилей, отличная транспортная развязка. Высокая пешеходная проходимость.

4) Никаких дополнительных вложений. Обслуживает здание управляющая компания, обеспечивая своевременный уход за состоянием объекта. Также возможна продажа с мебелью.

Это лишь меньшая часть плюсов, которые Вы получаете при покупке данного объекта. Если Вы планируете получать постоянный пассивный доход от арендаторов, или открыть свой офис при минимальных затратах- этот вариант специально для Вас! Также возможен торг! Для уточнения дополнительной информации-звоните!

Местоположение

Город:
Тюмень
Район:
Центральный АО
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
3 200 000
Прибыль:
39 400 / мес
Раздел:
Арендный бизнес
Окупаемость:
82 мес
Среднемесячные обороты:
39 400 / мес
Среднемесячные расходы:
0 / мес

Помещения

Площадь помещений:
49.2 м2

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма:
АО
Доля:
100
*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Город: Тюмень
Район: Центральный АО
Цена: 3 200 000
Прибыль: 39 400 / мес
Окупаемость: 82 мес
Связаться с собственником
Как происходит покупка?
Понравилось описание объекта?

Оцените текст объекта. Это поможет нам в
дальнейшем улучшать описание бизнесов.