Тюмень Адрес корреспонденции ул. Осипенко 16/1
+7 (345) 257-83-97, 8 (800) 555-78-62 – с 9:00 до 22:00
Задать вопрос
Личный кабинет

Доходный офис 50м. (Центр)

3 200 000
продажа без комиссии
id: 1809220 Тюмень, Центральный АО р-н 839 просмотра
Прибыль: 39 400 ₽ в месяц* Окупаемость: 82 мес Доходность: 15 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 1 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 2 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 3 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 4 Доходный офис 50м. (Центр) Фото - 5
Денис Анурьев
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Одно из лучших предложений на рынке! Отличный вариант для инвесторов! Светлый и уютный офис 49.2 кв.м в деловом центре города на 4-м этаже 5-этажного бизнес-центра класса "В" на ул.Комсомольской Идеальный вариант для офиса компании.

Почему следует рассмотреть именно этот объект?

1) Наличие постоянных арендаторов. Аренда с 20.11.2017 по 20.11.2020 г. Стоимость арендных платежей составляет 39 400 руб. в месяц, сюда же входят коммунальные платежи, которые оплачивает сам арендатор, следовательно количество расходов будет сведено к минимуму! Договором предусмотрена возможность увеличения цены один раз в год до 15%. Договор зарегистрирован в МФЦ, арендуют 11 месяцев. 

**ОФИС 49м. разделен стекляной (матовой) стеной на 2 кабинета - оба с отдельным входом.

Один из кабинетов СДАЕТСЯ В АРЕНДУ -15,9 кв.м находятся арендаторы с 01.02.2018 на 11 месяцев, также предусмотрена пролонгация. Стоимость арендных платежей составляет 11 000 руб. в месяц. Стоимость данного помещения составляет 1 100 000 руб (по документам это часть кабинета площадью 81,7 кв.м., можно рассматривать продажу и большого объекта, если будет интересное предложение по цене. Коммунальные услуги: примерно 100 руб. с одного квадратного метра

2) КОМФОРТНЫЙ ОФИС. В помещении выполнен косметический ремонт: половое покрытие и обои на стенах, широкие пластиковые окна. Высокие потолки. Интернет, wi-fi, телефон. Просторный коридор с зоной ожидания и отдыха, санузлы на этаже. Вместе с офисным помещением продаётся часть общедолевой собственности. В здании современный лифт, система вентиляции воздуха, охрана, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеонаблюдение и видео-мониторинг периметра здания, на 1-м этаже кафе. Абсолютно все условия для ведения бизнеса без дополнительных затрат!

3) Удачное месторасположения. Вокруг здания развитая инфраструктура, парковка для автомобилей, отличная транспортная развязка. Высокая пешеходная проходимость.

4) Никаких дополнительных вложений. Обслуживает здание управляющая компания, обеспечивая своевременный уход за состоянием объекта. Также возможна продажа с мебелью.

Это лишь меньшая часть плюсов, которые Вы получаете при покупке данного объекта. Если Вы планируете получать постоянный пассивный доход от арендаторов, или открыть свой офис при минимальных затратах- этот вариант специально для Вас! Также возможен торг! Для уточнения дополнительной информации-звоните!

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Тюмень
Район
Центральный АО р-н
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
3 200 000 ₽
Прибыль
39 400 ₽ / мес
Окупаемость
82 мес
Среднемес. оборот
39 400 ₽ / мес.

Помещения

Площадь
49.2 м2

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
АО
Доля
100
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Доходный офис 50м. (Центр)

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный АО район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 39 400 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 320 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 2 880 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Доходный офис 50м. (Центр)
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Интервью покупателя готового бизнеса: опыт экономиста по покупке детского центра
Продажа lounge bar в Санкт-Петербурге
Бросил офис и работает в собственном баре: рецепт счастья от Романа
Роман
Читать
От водителя до владельца собственного автосервиса – история покупателя
Андрей Мелюханов, 38 лет
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Доходный офис 50м. (Центр)
Цена:
3 200 000
Прибыль:
39 400 в месяц
Денис Анурьев