Тюмень ул. Осипенко 16/1
+7 (345) 257-83-97, 8 (800) 555-78-62 – с 8:00 до 23:00 - Колл-центр
добавить бизнес Личный кабинет

Арендный бизнес с якорным арендатором, 6 лет окупаемости

Цена: 16 000 000

Прибыль: 220 000 / мес

Арендный бизнес с якорным арендатором, 6 лет окупаемости

  • id #1969412
  • 553 просмотров

16 000 000 Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Сергей
Гончаров
Представитель собственника

Телефон: +7 (958) 580-21-18

Офис: +7 (345) 257-83-97

Запросить пакет документов
16 000 000 Цена объекта
17 % Доходность
220 000 / мес Прибыль
73 мес Окупаемость
Описание объекта

Объект недвижимости находится в село Бутка, что лежит рядом с трассой между Екатеринбургом и Тюменью. 

Сдан в аренду федеральному арендатору - сеть магазинов "Магнит", договор заключен на 10 лет, с регистрацией в рег.палате.

Ежемесячная арендная ставка составляет 220 тыс.руб. в месяц, чистой прибыли, т.к. комунальные расходы оплачиваются отдельно.

При текущей ставке окупаемость составляет 6 лет, что значительно лучше средней окупаемости по рынку, которая составляет 10 лет.

В помещении и здании сделан капитальный ремонт в 2016 году, в момент захода федеральной сети. Земельный участок в долгосрочной гос.аренде на 49 лет с 2017 года, есть возможность выкупить у государства за 125 тыс.руб. по кадастровой стоимости. Арендная ставка за землю составляет 5 тыс.руб. в месяц.

Площадь помещения 389.5 кв.м., находится оно в 160 км от г.Тюмени рядом в селе Бутка с населением более 3 тыс.человек. Население села постепенно увеличивается, поэтому риск покупки недвижимости, которая станет неликвидной отсутствует.

Если заинтересовал объект, то звоните, более подробная информация по телефону или на личной встрече.

Местоположение

Город:
Тюмень
Район:
Центральный АО
Адрес:
Уточнить адрес

Финансы

Цена:
16 000 000
Прибыль:
220 000 / мес
Раздел:
Арендный бизнес
Окупаемость:
73 мес
Среднемесячные обороты:
220 000 / мес
Среднемесячные расходы:
0 / мес

Штат компании

Список персонала:

не нужен штат.

Помещения

Площадь помещений:
389 м2
Дополнительная информация о помещениях:

Земля 9 соток тажке в собственности, на ней порядка 20 парковочных мест. Потолки в здании около 3 метров.

Площадь участка:
40 сот.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:
2
Организационно-правовая форма:
ИП
Доля:
100
*Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае

Средняя оценка: 0

Оценили: 0

Насколько полезен и интересен этот бизнес