Продажа действующей базы отдыха у санатория Чажемто, Томская область

Продается действующая база отдыха в Томской области в поселке Чажемто. База располагается на берегу реки Чая, что обеспечивает живописную и уникальную природную среду. Территория базы занимает 3 гектара и оформлена в собственность.

База отдыха имеет большой потенциал развития, поскольку она расположена прямо напротив самого крупного санатория Томской области, санатория Чажемто. Данная локация хорошо известна и раскручена, что делает ее привлекательной для туристов. Ранее база функционировала как санаторий, и на ее территории находится термальный минеральный источник, скважина 5Р глубиной 3000 метров. Водные процедуры здесь подтверждены актуальным бальнеологическим заключением НИИ курортологии и физиотерапии, что добавляет дополнительную ценность базе.

База предлагает сероводородные ванны и другие оздоровительные процедуры, что особенно ценится в сочетании с удаленностью от промышленных центров. Вместимость базы на сегодняшний день составляет до 40 человек, при этом она работает в эконом-сегменте и функционирует сезонно с мая по ноябрь. Однако есть возможность перейти на круглогодичную работу, что потенциально может увеличить доходность.

Финансовые показатели базы также положительны – она работает в плюс, и не требует вложений из средств учредителей для поддержания текущей операционной деятельности. Инфраструктура базы включает в себя корпус для проживания с более чем 20 номерами, столовую, массажные кабинеты, библиотеку и бильярд. Кроме того, есть ванный корпус, котельная, летняя столовая, баня с двумя отделениями, спортивная площадка и парковка.

Коммуникации базы обеспечены централизованным электричеством, резервным дизель-генератором, который может поддерживать функционирование всей базы. Отопление осуществляется котельной с двумя современными угольными котлами, а вода поступает из собственной артезианской скважины, которая требует новое насосное оборудование.

Причина продажи базы – нехватка средств для полной реализации ее потенциала. Стоимость базы составляет 13,5 миллионов рублей. Это уникальная возможность для тех, кто хочет вложить средства и развить бизнес в перспективном туристическом направлении.

Мы рассматриваем базу отдыха в Чажемто как привлекательное инвестиционное предложение для тех, кто ищет возможность развития в туристической отрасли. Уникальное расположение, наличием термального источника и потенциал круглогодичной работы делают это предложение особенно привлекательным для бизнеса.