Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.
Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей.
Прямая продажа от собственника без посредников.
Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет.
Характеристики.
В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь.
Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009.
Общая площадь 48613 м2, из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).
К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.
Стоимость м2 составляет 39900 рублей.
ТРК заполнен арендаторами на 100%.
Список якорных арендаторов:
- Супермаркет Перекресток
- Гипермаркет Эльдорадо
- Супермаркет компьютеров DNS
- Универмаг распродаж Фамилия
- Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ
- Фитнес-клуб ALEXFITNESS
- Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль
- Книготорговая фирма ЧАКОНА
- Гипермаркет верхней одежды Мехамания
- Магазин постоянных распродаж Галамарт
- Кафе CoffeeHallПанорама
- Кофейня CoffeeHall
- Грузинский ресторан Дом Хинкали
- Банк Авангард
- Семейны развлекательный центр Сказочный город
- Дисконт-центр O`STIN
- Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY
Размер парковки 600 мест.
Россия 
