Инвестиции в коммерческую недвижимость в Уфе в последние десять лет стали наиболее надежным видом вложений. Крупные предприниматели стараются купить бизнес в сфере коммерческой недвижимости, чтобы обеспечить себе стабильную прибыль. При приобретении коммерческой недвижимости основной доход будет идти от сдачи ее в аренду.
Чтобы купить бизнес в сфере коммерческой недвижимости, необходимо иметь большой капитал и быть готовым к высокой степени ответственности в процессе эксплуатации. Стоит понимать, что инвестиции в нежилую недвижимость окупятся не раньше 5-7 лет, а ее продажа, как правило, занимает немало времени.
Работа с коммерческой недвижимостью не подойдет для неопытных предпринимателей. Чтобы понять механизмы управления недвижимостью, для начала стоит открыть бизнес с нуля или купить готовый бизнес от собственника. Приобретенный опыт и денежные средства – две составляющих, которые гарантируют успешную работу с коммерческой недвижимостью.
Понятие нежилого помещения, которое сдается внаем, слишком обширно и не дает четкого представления о его сути. Существует несколько видов коммерческой недвижимости, каждый из которых можно сделать прибыльным при составлении подробного бизнес-плана и грамотного руководства.
Наиболее популярна в Уфе и республике Башкортостан коммерческая торговая недвижимость. Это всевозможные торговые комплексы. Успешность торгового комплекса будет зависеть от его месторасположения, проходимости и ассортимента представленных магазинов. Зачастую торговые площади сдают в аренду и развлекательным паркам, кинотеатрам, что повышает проходимость центра.
Активно развивается коммерческая офисная недвижимость. Ее популярность обусловлена тем, что возникающему большинству новых фирм нет смысла снимать отдельные помещения под офис.
Более специфическими видами недвижимости является складская и производственная. Складская недвижимость считается перспективным направлением развития, а производственная, представленная всевозможными цехами, ангарами и т.д. после спада в девяностых годах прошлого века снова набирает популярность.
Успех Вашей коммерческой недвижимости зависит от ее расположения, конкурентоспособности и спроса. Специалисты «Альтера Инвест» готовы помочь Вам разобраться во всех тонкостях выбора и дальнейшего управления коммерческой недвижимостью, а также в оказании полного юридического сопровождения сделки купли-продажи.
Россия 
