Уникальная инвестиционная возможность в центре города
Мы предлагаем вам купить недостроенный жилой дом, оформленный как гостевой дом, и земельный участок, расположенный в самом центре города. Этот объект представляет собой отличную возможность для инвестирования и получения пассивного дохода.
Местоположение и инфраструктура
Дом расположен в шаговой доступности от парка, кафе, остановок и магазинов. Территория парка благоустроена, есть охрана и кафе. Участок имеет свой выход в нагорный парк, и заезд возможен через Максимилиана, Карла Либкнехта или через центральный въезд нагорного парка.
Характеристики дома
Дом построен и остеклен, в проекте было предусмотрено сделать апартаменты на 9 квартир под сдачу. Площадь квартир варьируется от 23 до 27 кв. м, на каждом этаже по три квартиры. Есть дизайн-проект всех 9 квартир с разной планировкой и стильным ремонтом. С территории участка открывается красивый вид на весь город.
Возможности использования
Дом можно использовать как гостевой дом, сдавать квартиры в аренду или использовать как офисное помещение. Средняя цена сдачи квартиры составляет 35 000р в месяц, коммунальные платежи всего дома составляют около 30 000р. Таким образом, вы можете получить пассивный доход в размере 285 000р в месяц, если сдавать квартиры посуточно, данная цифра увеличится в 2 раза.
Условия продажи
Цена объекта занижена и продается ниже цены земельного участка. Причина продажи — переезд в Москву. Возможен обмен на недвижимость в Москве (квартира, дом, офисное помещение) либо дом на Пхукете, как ключами так и с доплатой в обе стороны. Также рассмотрю обмен на квартиру во Владивостоке (для ребенка). При необходимости помогу оформить кредит на ООО или ИП на покупку данного объекта.
Преимущества покупки
- Уникальное местоположение в центре города
- Возможность получения пассивного дохода
- Низкая цена объекта
- Возможность обмена на недвижимость в Москве или на Пхукете
- Помощь в оформлении кредита на покупку объекта
Контакты
Если вы заинтересованы в покупке этого объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Я готов ответить на все ваши вопросы и помочь вам в оформлении сделки.
Россия 
