Продается действующий Док центр в Владивостоке #16733855

Действующий Док центр в центре Владивостока

Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести действующий Док центр, расположенный в самом центре Владивостока, на берегу Амурского залива в закрытом ковше. Этот объект представляет собой идеальное сочетание стратегического расположения, современной инфраструктуры и высокого потенциала для развития бизнеса.

Земельные участки и причальная стена

Площадь земельных участков составляет 3901 кв.м., из которых 2610 кв.м. принадлежат собственнику, а 1291 кв.м. — это арендованная территория. Земельные участки имеют следующие номера: 25:28:000000:65806, 25:28:020001:946, 25:28:020001:956, 25:28:020001:957. Причальная стена (пирс) изготовлена из уголков морского бетона по 18 тонн каждый, общей длиной 103 метра, и является собственностью. Бетонный слип для спуска в воду имеет ширину 5 метров и также принадлежит собственнику. Глубины в акватории варьируются от 2 до 6 метров.

Территория и инфраструктура

Территория земельных участков, прилегающих к причальной линии, имеет бетонное покрытие площадью 1800 кв.м. и 800 кв.м., что позволяет доковать лодки весом от 5 до 100 тонн. Слой специального бетона 200 мм с особым армированием обеспечивает высокую прочность и безопасность. На территории расположены два понтона 7 и 10 метров соответственно, есть судовые билеты. Установлена система донных (мертвых) якорей всей используемой марины.

Акватория и здания

Акватория Док центра составляет 3542 кв.м. и оформлена по договору водопользования на 49 лет. На территории построено 3-х этажное здание общей площадью 428 кв.м., которое принадлежит собственнику.

Инженерная инфраструктура

Электроснабжение обеспечивается двумя КТПН 6,0 кВ 250 кВа каждый. Водоснабжение — централизованное (городской водопровод), канализация — 2 септика.

Безопасность и охрана

Территория огорожена сплошным металлическим забором (ворота откатные) и оборудована системой видеонаблюдения, установлена охранная сигнализация. Рядом проходит внутриквартальная дорога Мыс Чумака – проспект 100-летия Владивосток.

Команда и сервис

Команда поддерживает действующую инфраструктуру по содержанию и обслуживанию объекта (охрана, уборка территории, экскаватор, грузовик, автобус и т.д.). На объекте действует база-стоянка маломерных судов согласно Правилам ГИМС МЧС России, сервисная служба.

АЗС «Морская»

В марине расположена АЗС «Морская» АО «ННК Приморнефтепродукт».

Преимущества

• Стратегическое расположение в центре Владивостока
• Современная инфраструктура и высокий потенциал для развития бизнеса
• Действующий Док центр с высокими доходами
• Возможность развития бизнеса в сфере судоходства и туризма
• Высокая безопасность и охрана территории

Возможности

• Развитие бизнеса в сфере судоходства и туризма
• Создание базы-стоянки маломерных судов
• Организация сервисной службы
• Развитие инфраструктуры и увеличение доходов

Вывод

Действующий Док центр в центре Владивостока — это уникальная возможность для инвесторов и бизнесменов, которые ищут высокодоходный и перспективный объект для развития бизнеса. С его современной инфраструктурой, высоким потенциалом для развития бизнеса и стратегическим расположением, этот объект является идеальным выбором для тех, кто хочет инвестировать в перспективный проект.