Арендный бизнес - Германии

Надёжное инвестирование в коммерческую недвижимость Германии

Предлагаем вам возможность безопасного и доходного вложения в немецкую недвижимость с доходностью в среднем 7–9% годовых.

Объекты инвестирования:
— Многоквартирные жилые дома и торговые помещения с долгосрочными договорами аренды (не менее 10 лет)

Организационно-правовая форма:
— ООО или АО
— Гарантией выступает долевое участие в организациях

Финансовая модель инвестирования:

1. Покупка недвижимости с использованием банковского плеча

2. Собственные средства инвестора — 20–25%

3. Кредитные средства — 75–80%

4. Срок кредита — 20–35 лет

5. Ипотечный кредит под ставку 2% годовых

6. Погашение аннуитетными платежами

7. Ожидаемая рентабельность до уплаты налогов — 12–18% годовых

8. Эффективная налоговая ставка с учётом амортизации и операционных расходов — 30%

9. Минимизация налогообложения возможна через предоставление процентных займов от инвестора или международное налоговое планирование

Инвестирование в немецкую коммерческую недвижимость — это стабильный доход и уверенность в будущем.

Позвоните сегодня, и мы организуем встречу с собственником проекта, чтобы вы получили полные ответы на все вопросы по надёжному вложению средств!