Уникальная возможность приобрести свой кусочек природного рая с готовым бизнесом
В Волгоградской области, в городе Ленинск, расположен экологически чистый район, где находится наш объект — база отдыха и коттедж на большом участке. Это идеальное сочетание живописной природы, южного климата, свежего воздуха, пения птиц и готового бизнеса.
База отдыха
База отдыха расположена на участке 4 Га, 2 Га из которых занимает пруд с водопадом и платной рыбалкой. Пруд зарыблен карпом, сомом, щукой, сазаном, амуром, толстолобиком, карасем, плотвой и раками. На территории базы отдыха находятся:
- 5 гостевых трехместных домиков площадью 36 м2 каждый
- Помещение кухни-столовой площадью 28 м2
- Баня на дровах площадью 52 м2 с мангальной зоной, крытой и открытой террасами
- 9 беседок с огороженной территорией и зоной барбекю
- Уличные туалеты
- Свет, электричество в каждой беседке
Коттедж
Двухэтажный кирпичный коттедж площадью 200 м2, двор 10 соток. Дом очень светлый за счет большого количества окон, зимой тёплый, летом, наоборот, сохраняет прохладу. Тёплые полы по всему дому.
- На первом этаже: большая гостиная с дровяным камином, просторная многофункциональная кухня, совмещённый санузел, гараж, бойлерная с двумя входами и подвал
- На втором этаже: 2 спальни, комната отдыха с панорамным видом во двор, совмещённый санузел
Участок
Участок земли с/х назначения, в черте населённого пункта, налог всего 600 руб в год Земля ухожена и облагорожена. Высажено около 4 тыс. деревьев (несколько видов тополей, около 600 крымских сосен, можжевельники, берёзы, клён, осины, акации, вербы, ивы).
Бизнес
База отдыха и коттедж — это не только место для проживания, но и готовый бизнес. Уже есть постоянные клиенты, и бизнес приносит стабильный доход.
Преимущества
- Экологически чистый район
- Живописная природа и южный климат
- Свежий воздух и пение птиц
- Готовый бизнес с постоянными клиентами
- Ухоженный и облагороженный участок
- Двухэтажный кирпичный коттедж с тёплыми полами
- База отдыха с прудом и платной рыбалкой
Цена
Цена ниже рыночной Такая цена актуальна пока продаётся интересующий нас объект, потом будет выше. Вложений в разы больше, чем цена продажи.
Контакты
Продаётся в связи с переездом. Торг минимальный. На все вопросы отвечу по телефону.
Россия 
