Инвестиционная привлекательность Николаевского ХПП: ключевые преимущества и перспективы
Николаевское ХПП, расположенное в порту г. Николаевск на Волге, представляет собой уникальный инвестиционный объект с высоким потенциалом. Основные активы предприятия включают имущественный комплекс с складскими помещениями, офисными зданиями, зданием автомастерской, пожарным депо, весовыми, сертифицированной лабораторией, ограждением и автотранспортом.
Основные средства и инфраструктура
- Элеваторное оборудование: пробоотборник, зернопогрузчик, сепаратор и т. д.
- Весовое оборудование: автовесы, автоподъёмники и т. д.
- Автотранспорт: автомобиль Mercedes-Benz-223237, автомобиль ГАЗ-3507.
- Земельный участок: площадь 195 268 кв. м, категория земель: земли поселений, ВРИ: для эксплуатации комплекса промышленных зданий.
- Причал: общая площадь 609 кв. м.
- Электрическая сеть: с трансформаторной подстанцией площадью 3 479,5 м.
Расположение и транспортная доступность
Предприятие расположено в порту г. Николаевск, в промышленном районе на окраине города, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Территория акционерного общества находится на берегу Волги, имеет в собственности причальную стенку для погрузки-выгрузки и дальнейшей транспортировки грузов судами по Волге и Каспийскому морю. Расстояние до ближайшей ж/д станции Палласовская ПВЖД составляет 100 км.
Инвестиционная привлекательность
- Складские помещения: горизонтальное единовременное хранение на 54 000 т зерна, с возможностью увеличения до 70 000 т.
- Земельный участок: расположен в первой прибрежной полосе на Волге, кадастровая стоимость 84 млн. руб., рыночная стоимость в разы выше.
- Причальная стенка: оценивается в 50 млн. руб., глубина у причальной сетки 3,8 м, позволяет отгружать суда грузоподъёмностью до 5 000 тонн типа «Волго-Дон».
- Логистические преимущества: удобно для отгрузки из Волгоградской области зерна, масличных и бобовых культур напрямую по Волге и далее по Каспийскому морю в порты Ирана, Азербайджана и Туркмении.
Финансовое обоснование
- Годовой заработок: на услугах элеватора по приемке, хранению и погрузке на борт судна — 36 млн. руб.
- Дополнительный заработок: на формировании помольных партий на пшенице — 12 млн. руб.
- Общий доход: при ведении самостоятельной торгово-закупочной деятельности — 72 млн. руб.
- Прогнозируемый минимальный доход: 60 млн. руб.
Перспективы развития
- Совместная работа: с Палласовским элеватором (принадлежит «Объединенной Зерновой компании»=ОЗК) может обеспечить дополнительный заработок Николаевского ХПП.
- Расширение услуг: возможна организация переработки маслосемян горчицы, сои, сафлора в масло, а также пшеницы в муку либо в модифицированный крахмал и глютен.
- Строительство дополнительных складских помещений: на территории Николаевского ХПП.
Россия 
