Продажа бизнес-кемпинга с комфортабельной инфраструктурой у реки Дон

Участок площадью 2,89 гектара представляет собой уникальную территорию с ровным рельефом и отсутствием сложной сети подземных коммуникаций. Его главное преимущество — спокойствие и природная гармония, которая дополняется соседством с Усть-Медведицким Спасо-Преображенским женским монастырём. По границе участка проходит надземный газопровод низкого давления, обеспечивающий удобство подключения.

Здесь растут разнообразные деревья и кустарники, что создаёт естественный зелёный ландшафт, способствующий комфортному отдыху и проживанию. Все земли находятся в собственности, что обеспечивает надежность инвестиций и полную юридическую чистоту объекта.

На территории расположены разнообразные объекты инфраструктуры, которые обеспечивают комфорт и функциональность использования участка:

• Административное здание с помещениями для столовой, бара, администрации и подвалом-хранилищем;
• Хозяйственное здание, включающее номера бизнес-класса «плюс», банкетный зал, гараж, склад и бильярд;
• Здание охраны для обеспечения безопасности всей территории;
• Помещение летнего кафе – прекрасное место для отдыха в тёплое время года;
• Шесть домиков круглогодичного проживания в бизнес-классе, обеспечивающих комфорт вне зависимости от сезона;
• Здание номеров для летнего проживания, адаптированное под сезонный спрос;
• Два здания для улучшенного проживания с расширенными возможностями комфорта;
• Два открытых бассейна, которые повышают качество отдыха и привлекательность объекта;
• Баня с дровником — дополнительный комфорт для гостей и жителей;
• Автостоянка для удобства парковки автомобилей;
• Территория кемпинга – идеальное место для активного отдыха и мероприятий на свежем воздухе;
• Трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное энергоснабжение территории.

Кроме того, для дополнительного сервиса доступны велосипеды, байдарки и пейнтбольные маркеры, что расширяет возможности для активного отдыха и развлечений на территории.

Объект был введён в эксплуатацию в 2009 году и с тех пор полностью готов к использованию, что исключает необходимость дополнительных капитальных вложений в инфраструктуру. Такой участок идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в развитии туристического бизнеса, организации базы отдыха или создания комфортного жилого комплекса с развитой инфраструктурой.

Участок сочетает в себе стабильность, развитость инженерных сетей и экологичность, что выгодно выделяет его на рынке недвижимости и делает привлекательным для вложения капитала с перспективой получения устойчивого дохода.