Прибыльный загородный комплекс с готовым бизнесом и высокой доходностью на продажу

Мы рассмотрим загородный комплекс, который уже несколько лет стабильно приносит прибыль и представляет собой отличную инвестиционную возможность.

• Расположен на земле площадью 1564 м², арендованной на 49 лет с правом выкупа.
• Состоит из трёх зданий: VIP Дом площадью 336 м², Домик «Стандарт» площадью 60 м², и Служебное помещение с гаражом и комнатой для администратора площадью 108 м².
• Территория закрытая, охраняемая и оборудована видеонаблюдением.
• На территории расположены: застольная зона, мангальная зона, русская баня на дровах (есть дровники), бассейн, зона отдыха с бильярдом, бадминтоном и настольными играми, и отдельный санузел.

Простая и понятная: аренда домиков для отдыха, праздников и дней рождения. Управляющий опытный, есть уборщица и администратор, проживающие на территории. Бизнес работает полностью автономно, что означает, что вы можете получать доход без необходимости постоянного присутствия.

• Стабильная прибыль: Комплекс стабильно приносит хороший доход, финансовая отчетность подтверждена документально.
• Рост прибыли: Значительный рост чистой прибыли на 350% за последние 12 месяцев.
• Высокая рентабельность: Более 70%.
• Безопасная инвестиция: Включает коммерческую недвижимость, стоимость которой постоянно растет.
• Отлаженная бизнес-модель: Отлаженная модель сдачи недвижимости в аренду.

Чистая прибыль до 6 млн. рублей в год при загрузке всего на 60%. Окупаемость бизнеса от 6 до 9 лет.

Маркетинговый план рассчитан на увеличение загрузки комплекса на 30% всего за 6 месяцев. Реалистичный рост чистой прибыли на 30% до конца года.

• Земельный участок 1564 м² (аренда на 49 лет).
• Три объекта коммерческой недвижимости (504 м²) на сумму более 50 млн. рублей.
• Материальные активы и рабочее оборудование на сумму более 5 млн. рублей.
• Сам бизнес с отлаженной экосистемой, штатом сотрудников и базой лояльных клиентов.

Стоимость недвижимости минимум 50 миллионов рублей (оценка сделана аудиторской компанией). Дополнительные материальные активы на 5 миллионов рублей. Стоимость самого бизнеса примерно 15 миллионов рублей (с учетом окупаемости за 3 года). Итого: рыночная стоимость бизнес-актива примерно 70 миллионов рублей.