Продажа базы отдыха с собственным пляжем у Южноуральского водохранилища — готовый бизнес на природе!

В Увельском районе Челябинской области предлагается к продаже полноценная база отдыха на берегу Южноуральского водохранилища в Кичигинском бору, всего в 3 км от города Южноуральск и 80 км от Челябинска. Участок площадью 14 833 кв.м находится в аренде и располагает собственным белым песчаным пляжем, что уже делает его крайне привлекательным для туристов и рыболовов.

На территории базы находится несколько капитальных зданий с круглогодичными коммуникациями — светом, газом, водой и канализацией, что позволяет эксплуатировать объект вне зависимости от сезона. Ключевые объекты недвижимости включают:

• Двухэтажный корпус площадью 319 кв.м, в частной собственности. На первом этаже — банкетный зал, кухня, четыре комнаты, санузел и душ. На втором этаже размещены 10 меблированных номеров с двумя туалетами и душевыми.
• Одноэтажный коттедж площадью 136 кв.м с банкетным залом, кухней, двумя комнатами, двумя душами и двумя туалетами, полностью укомплектованный мебелью.
• Одноэтажный корпус площадью около 120 кв.м с 10 номерами, варьирующими по вместимости от 3 до 6 спальных мест, меблированные.
• 21 летний домик с количеством спальных мест от 2 до 5.
• 130-метровая столовая и 100-метровая бильярдная для организации досуга гостей.
• Отдельный домик охраны, шесть беседок, гриль-домик и баня площадью 37 кв.м.

Водоснабжение обеспечивается собственной скважиной и двумя колодцами. Территория обнесена оградой, что создает комфортные условия для отдыха и обеспечивает безопасность гостей.

Особенности местности добавляют еще большую ценность объекту. Окружающий лес — смешанный с преобладанием сосен, богат грибами и ягодами, а свежий воздух заметно улучшает самочувствие. Рыбная ловля здесь весьма разнообразна: водоём изобилует щукой, чебаком, карпом, судаком, окунем, ершом, линем, язём, лещом и плотвой — это настоящая находка для любителей рыбалки.

База отдыха уже полностью оснащена и готова к работе, что позволяет сразу начать хозяйственную деятельность без долгих вложений на ремонт или оборудование. Есть возможность рассмотреть варианты обмена, а для серьезных покупателей предусмотрен торг.

Данное предложение — отличная инвестиция в готовый бизнес в сфере туристического сервиса с развитой инфраструктурой и уникальным природным окружением. Для тех, кто заинтересован в приобретении, это шанс начать или расширить дело в индустрии отдыха и досуга на выгодных условиях, пользуясь всеми преимуществами расположения рядом с крупным городом и природным заповедником.