Санкт-Петербург
Разместить
Помещение с арендатором "ФиксПрайс" 326 м2
Стоимость:
33 000 000 ₽
Арендный поток:
215 377 ₽ в месяц
Денис Корсуков

Помещение с арендатором "ФиксПрайс" 326 м2

33 000 000 ₽
ID: 13029687 Санкт-Петербург, Приморский р-н, Комендантский проспект 20.09.2021 126 просмотров
Арендный поток: 215 377 ₽ в месяц Окупаемость: 153 мес/13 лет Цена за м2: 101 134 ₽/м2
Помещение с арендатором
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Коммерческое помещение с сетевым арендатором "ФиксПрайс" . 

Основные параметры помещения:

  • Площадь – 326,3 кв.м.;

  • Подключены все необходимые коммуникации;

  • Отопление за счет энергосберегающих батарей;

  • Вентиляция - общая;

  • Выделенная эл. мощность - 15 кВт;

  • 2 входа;

  • Этаж - 1;

  • Высота потолков 3 м.


Арендный поток 5% от выручки, но не менее 200 000 руб. 

ноя.20  200 190,66 руб.

дек.20  268 180,39 руб.

янв.21  179 111,89 руб.

фев.21 187 098,30 руб.

мар.21  221 714,4 руб.

апр.21  228 624,10 руб.

май.21  222 722,82 руб.

Потенциал роста выручки 7-8 млн. Арендный поток 350 000 - 400 000 руб.

Дополнительно возможно увеличить арендный поток, сдав площадь в прикассовой зоне 60м2*2000 руб./м2 = 120 000 руб.


Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Комендантский проспект

Финансы

Стоимость
33 000 000 ₽
Арендный поток
215 377 ₽ в месяц
Окупаемость
153 мес/13 лет
Цена за м2
101 134 ₽/м2
Прибыль
215 377 ₽/мес
Годовая прибыль
2 584 524 ₽/год
Доходность
8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
326 м2
Этаж
1
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 56
Средняя оценка: 4.8
Оставить жалобу