Санкт-Петербург
Разместить
Коммерческое помещение с арендатором и безусловной индексацией 240 м2
Стоимость:
29 800 000 ₽
Арендный поток:
226 000 ₽ в месяц
Денис Корсуков
Коммерческое помещение с арендатором и безусловной индексацией

Коммерческое помещение с арендатором и безусловной индексацией 240 м2

29 800 000 ₽
ID: 13115421 Санкт-Петербург 22.09.2021 129 просмотров
Арендный поток: 226 000 ₽ в месяц Окупаемость: 132 мес/11 лет Цена за м2: 124 167 ₽/м2
Коммерческое помещение с арендатором и безусловной индексацией Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Продается коммерческое помещение в Сестрорецке с арендатором "Тодес". Арендная плата составляет 226 000 рублей с ежегодной индексацией 5%. Деятельность арендатора не прекращалась даже в пандемию и всегда исправно платилась аренда. Ни разу не было разговора о снижении арендной ставки. В помещении был произведен современный ремонт. Установлена система вентиляции за 1 500 000 руб.

Параметры помещения:

·       площадь 240 кв.м.;

·       система пожарной сигнализации;

·       приточно-вытяжная вентиляция;

·       индивидуальный узел учета тепловой энергии;

·       высота потолков 4 метра;

·       все коммуникации;

·       мощность эл.энергии 10 кВт;

·       2 входа.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург

Финансы

Стоимость
29 800 000 ₽
Арендный поток
226 000 ₽ в месяц
Окупаемость
132 мес/11 лет
Цена за м2
124 167 ₽/м2
Прибыль
226 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 712 000 ₽/год
Доходность
10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
240 м2
Этаж
1
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 71
Средняя оценка: 4.75
Оставить жалобу