УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
В продажу поступил уникальный бутик отель в самом сердце Санкт-Петербурга (100 метров до Исаакиевской площади, 5 минут до ст. м. Адмиралтейской).
Отелем управляет профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на объектах 3* и 3+* - готова остаться и продолжить управление.
Общие характеристики:
- 159 кв. м.
- 1 этаж
- 9 номеров
- Согласованны все перепланировки,
- Пройдена классификация, категория 3*
- Получен ключ ЭЛПОСТ,
- Подключена современная противопожарная система охраны,
- Получен паспорт безопастности,
- Имеются все необходимы документы, лицензии и сертификаты.
Технические характеристики:
- Итальянская сантехника с инсталляциями,
- Полноценная гидроизоляция по всей площади отеля,
- Общие зоны: туалет для персонала, хоз. блок, бойлерная,
- Бойлеры объемом 300 литров (из расчета 50 литров на номер),
- Коридоры: соответствуют требованиям пожарной безопасности,
- Двойная шумоизолляция: С каждой стороны - двойные перегородки гипрока + двойной слой шумоизолляционного материала (превышает ГОСТ стандарт в 2(!) раза),
- Приточно-вытяжная система вентилляции (!!),
- Профессиональная СПЛИТ-система (кондиционеры + обогрев) в каждом номере,
- Электрическая мощность - официально увеличена до 25 кВт
- Во всех ванных комнатах - теплые полы,
- Выполнена техническая экспертиза нагрузки полов и потолков, укреплено все согласно экспертизе,
- Вход отеля и номера оборудованы для инвалидов и малоподвижных групп людей.
Вход/фасад:
- Вход прямо с набережной реки Мойки (есть запасной вход со двора),
- Имеется согласованная рекламная вывеска,
Локация:
- Золотой треугольник,
- Выход на живописную набережную реки Мойки,
- 5 минут до метро, Исаакиевского собора и Невского проспекта,
- Много богатого бизнеса,
- Много туристов,
- Рассчитан на иностранцев
УПРАВЛЕНИЕ: В данный момент управление на объекте обеспечивает одна из лидирующих на рынке управляющих компаний.
Портфель объектов: большое количество объектов формата 3* и 3+*, преимущественно - Невский проспект, Опыт в сфере гостеприимства: более 10 лет, Все бизнес процессы - автоматизированы и полностью прозрачны, те собственник, находясь в любой точке мира всегда знает, что происходит в его бизнесе, его задачей является контроль и инкассация. Управляющая компания заинтересована в том, что бы остаться и дальше на данном объекте, но при необходимости - готова передать свои полномочия новому владельцу и провести обучение. Документация - готова к любым проверкам.
Т.к. на данном объекте реализовано множество уникальных решений и разработок, являющихся коммерческой тайной, вся более подробная информация, вся документация и все дополнительные вопросы - только по телефону или при личной встрече. Для записи на просмотр, а так же для ответа на интересующие вопросы - звоните по телефону.
Россия 
