Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

Цена: 73 000 000

Прибыль: 861 500 / мес

Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

  • id #2539719
  • 27.05.2019
  • 397 просмотров

73 000 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
450 м2 Площадь
15% годовых Доходность
10 338 000 ₽ Годовая прибыль
7 лет Окупаемость
Описание

К продаже предлагается доходная недвижимость, расположенная на берегу р. Фонтанки. Все ключевые бизнес-процессы настроены профессиональными отельерами. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Отдельно-стоящее пятиэтажное здание также соответствует всем нормам ведения гостиничного бизнеса.

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Классификация: 3 звезды

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Количество номеров: 21 + 3 апарт-студии 

· Количество мест: 48+9

· Площадь: 450 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Отель находится в живописном Адмиралтейском районе. В пешей доступности расположен Мариинский театр. Пройдена классификация на 3 звезды. Помещение отеля относится к нежилому фонду. Высокий рейтинг на самом авторитетном сайте бронирования booking.com. Весь ремонт абсолютно новый.

  Площадь отеля составляет 450 кв.м. и включает в себя 21 номер. В отеле можно одновременно разместить 48 гостей, что позволяет принимать даже туристические автобусы. Большинство номеров двухместные, но есть также одноместные и четырехместные. В каждом номере СУ с душем, холодильник и плазменный телевизор. Также, на 5 этаже расположены 3 апарт-студии с собственной кухней. На первом этаже расположен кофе-бар. 

  В отеле дизайнерский ремонт и профессиональная гостиничная мебель. Отдельное внимание уделено шумоизоляции: на полу во всех номерах гостиничное ковровое покрытие, в перегородках поглощающие звук материалы, а входные двери – специальные противопожарные и шумоизолирующие. В целях удобства и безопасности на дверях установлены электронные бесконтактные замки.

  Отель имеет отличную репутацию, представлен на всех основных бронирующих площадках, есть качественный сайт с возможностью оплаты и бронирования, а также группа ВКонтакте. На Booking.com у отеля высокий рейтинг на основании 250 отзывов.

  Набран штат линейного и управляющего персонала в лице 2 квалифицированных администраторов, горничной и опытного управляющего. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и развивать отель с новым руководством.

  Отель создавался профессионалами своего дела. Все бизнес-процессы налажены, что приносит высокий уровень дохода.

  Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

  Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.

Общие характеристики

450 кв. м.
1 этаж
5 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Отдельно стоящее здание
Оборудован всем необходимым

Полы

Ковролин
Паркет
Плитка

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель
Противопожарные двери
Шумоизоляция

Классификация

Пройдена и подтверждена классификация.
Присвоена категория "3 звезды"

Вход/фасад

Отдельный вход

Локация

Адмиралтейский район
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро: Технологический институт Балтийская
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 450 м2
Этаж: 1 из 5
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 73 000 000 руб.
Прибыль: 861 500 руб/мес
Окупаемость: 7 лет
Управление: Возможность сдачи управление в УК
Связаться с собственником