Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет
Разместить

Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

Стоимость:
73 000 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки
73 000 000 ₽
ID: 2539719 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Технологический институт 818 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 85 мес/8 лет Цена за м2: 162 223 ₽/м2
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

К продаже предлагается доходная недвижимость, расположенная на берегу р. Фонтанки. Все ключевые бизнес-процессы настроены профессиональными отельерами. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Отдельно-стоящее пятиэтажное здание также соответствует всем нормам ведения гостиничного бизнеса.

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Классификация: 3 звезды

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Количество номеров: 21 + 3 апарт-студии 

· Количество мест: 48+9

· Площадь: 450 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Отель находится в живописном Адмиралтейском районе. В пешей доступности расположен Мариинский театр. Пройдена классификация на 3 звезды. Помещение отеля относится к нежилому фонду. Высокий рейтинг на самом авторитетном сайте бронирования booking.com. Весь ремонт абсолютно новый.

  Площадь отеля составляет 450 кв.м. и включает в себя 21 номер. В отеле можно одновременно разместить 48 гостей, что позволяет принимать даже туристические автобусы. Большинство номеров двухместные, но есть также одноместные и четырехместные. В каждом номере СУ с душем, холодильник и плазменный телевизор. Также, на 5 этаже расположены 3 апарт-студии с собственной кухней. На первом этаже расположен кофе-бар. 

  В отеле дизайнерский ремонт и профессиональная гостиничная мебель. Отдельное внимание уделено шумоизоляции: на полу во всех номерах гостиничное ковровое покрытие, в перегородках поглощающие звук материалы, а входные двери – специальные противопожарные и шумоизолирующие. В целях удобства и безопасности на дверях установлены электронные бесконтактные замки.

  Отель имеет отличную репутацию, представлен на всех основных бронирующих площадках, есть качественный сайт с возможностью оплаты и бронирования, а также группа ВКонтакте. На Booking.com у отеля высокий рейтинг на основании 250 отзывов.

  Набран штат линейного и управляющего персонала в лице 2 квалифицированных администраторов, горничной и опытного управляющего. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и развивать отель с новым руководством.

  Отель создавался профессионалами своего дела. Все бизнес-процессы налажены, что приносит высокий уровень дохода.

  Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

  Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Технологический институт
Дополнительно
Адмиралтейский район

Финансы

Стоимость
73 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
85 мес/8 лет
Цена за м2
162 223 ₽/м2
Прибыль
861 500 ₽/мес
Годовая прибыль
10 338 000 ₽/год
Доходность
15% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
450 м2
Этаж
1/5
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отдельно стоящее здание, Оборудован всем необходимым
Полы: Ковролин, Паркет, Плитка
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель, Противопожарные двери, Шумоизоляция
Классификация: Пройдена и подтверждена классификация., Присвоена категория "3 звезды"
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.