Санкт-Петербург
Разместить
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки 450 м2
Стоимость:
73 000 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки

Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки 450 м2

73 000 000 ₽
ID: 2539719 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Технологический институт 818 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 85 мес/8 лет Цена за м2: 162 223 ₽/м2
Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото - Отдельно стоящее пятиэтажное здание – отель на берегу Фонтанки  Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

К продаже предлагается доходная недвижимость, расположенная на берегу р. Фонтанки. Все ключевые бизнес-процессы настроены профессиональными отельерами. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Отдельно-стоящее пятиэтажное здание также соответствует всем нормам ведения гостиничного бизнеса.

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Классификация: 3 звезды

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Количество номеров: 21 + 3 апарт-студии 

· Количество мест: 48+9

· Площадь: 450 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Отель находится в живописном Адмиралтейском районе. В пешей доступности расположен Мариинский театр. Пройдена классификация на 3 звезды. Помещение отеля относится к нежилому фонду. Высокий рейтинг на самом авторитетном сайте бронирования booking.com. Весь ремонт абсолютно новый.

  Площадь отеля составляет 450 кв.м. и включает в себя 21 номер. В отеле можно одновременно разместить 48 гостей, что позволяет принимать даже туристические автобусы. Большинство номеров двухместные, но есть также одноместные и четырехместные. В каждом номере СУ с душем, холодильник и плазменный телевизор. Также, на 5 этаже расположены 3 апарт-студии с собственной кухней. На первом этаже расположен кофе-бар. 

  В отеле дизайнерский ремонт и профессиональная гостиничная мебель. Отдельное внимание уделено шумоизоляции: на полу во всех номерах гостиничное ковровое покрытие, в перегородках поглощающие звук материалы, а входные двери – специальные противопожарные и шумоизолирующие. В целях удобства и безопасности на дверях установлены электронные бесконтактные замки.

  Отель имеет отличную репутацию, представлен на всех основных бронирующих площадках, есть качественный сайт с возможностью оплаты и бронирования, а также группа ВКонтакте. На Booking.com у отеля высокий рейтинг на основании 250 отзывов.

  Набран штат линейного и управляющего персонала в лице 2 квалифицированных администраторов, горничной и опытного управляющего. Все сотрудники готовы остаться на своих рабочих позициях и развивать отель с новым руководством.

  Отель создавался профессионалами своего дела. Все бизнес-процессы налажены, что приносит высокий уровень дохода.

  Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

  Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Технологический институт
Дополнительно
Адмиралтейский район

Финансы

Стоимость
73 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
85 мес/8 лет
Цена за м2
162 223 ₽/м2
Прибыль
861 500 ₽/мес
Годовая прибыль
10 338 000 ₽/год
Доходность
15% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
450 м2
Этаж
1/5
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отдельно стоящее здание, Оборудован всем необходимым
Полы: Ковролин, Паркет, Плитка
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель, Противопожарные двери, Шумоизоляция
Классификация: Пройдена и подтверждена классификация., Присвоена категория "3 звезды"
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 73
Средняя оценка: 4.77
Оставить жалобу