Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет
Разместить

Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

Стоимость:
220 000 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды
220 000 000 ₽
ID: 2540049 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Невский проспект 753 просмотра
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 142 мес/12 лет Цена за м2: 278 482 ₽/м2
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За 10 лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: 3 звезды

· Кафе на 28 посадочных мест

· Количество номеров: 17

· Количество мест: 50

· Площадь: 790 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Продается профессионально настроенный отель в “Золотом треугольнике”, который успешно функционирует с 2008 года. Отель расположен в самом сердце Петербурга, в здании нежилого фонда, на трех этажах. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой было получено 3 звезды.

Отель находится в нескольких минутах ходьбы от двух центральных станций метрополитена, вузов, бизнес-центров, клубов и ресторанов. Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский собор и храм Спас на Крови, Александринский театр и улица зодчего Росси, Невский проспект, Русский музей и Михайловский театр – все эти и другие достопримечательности расположены в пешей доступности от отеля.

Общая площадь отеля составляет 790 кв. м. Здание отеля оформлено в собственность юридического лица — резидента РФ. 

Первый этаж отеля занимает уютное кафе (65 кв.м.) с большими окнами, рассчитанное на 28 посадочных мест. Попасть в кафе можно через 2 входа: с улицы и из гостиницы. В кафе для постояльцев отеля проводят завтраки в формате «Шведский стол». После окончания завтраков кафе работает на улицу. При желании, кафе можно сдавать в аренду.

На втором и третьем этажах отеля размещены 17 номеров разных категорий: стандарт, улучшенный номер, люкс. Все номера оборудованы собственными СУ, новой гостиничной мебелью и техникой, которые включены в стоимость продажи. В отеле с комфортом могут разместиться до 50 гостей. 

За время работы бизнеса, была сформирована внушительная база клиентов, среди которых имеются постоянные. Для удобства гостей, имеется официальный веб-сайт отеля, с возможностью онлайн-оплаты и прямого бронирования. Дополнительный приток клиентов обеспечивают рекомендации постояльцев и профайл на популярной бронирующей площадке.

На портале Booking.com отель заслужил высокий рейтинг, составленный на основании более 500 положительных отзывов гостей — 8.8 (Потрясающе!).

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Невский проспект
Дополнительно
Золотой треугольник, 3 минуты до центральных станций метро, Шаговая доступность до Невского проспекта

Финансы

Стоимость
220 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
142 мес/12 лет
Цена за м2
278 482 ₽/м2
Прибыль
1 544 000 ₽/мес
Годовая прибыль
18 528 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
790 м2
Этаж
1/3
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отель оборудован всем необходимым и готов к работе, Дополнительные вложения не требуются
Полы: Паркет
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация., Присвоена категория "3 звезды".
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.