Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

Цена: 220 000 000

Прибыль: 1 544 000 / мес

Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

  • id #2540049
  • 27.05.2019
  • 383 просмотров

220 000 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
790 м2 Площадь
9% годовых Доходность
18 528 000 ₽ Годовая прибыль
11 лет Окупаемость
Описание
В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За 10 лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: 3 звезды

· Кафе на 28 посадочных мест

· Количество номеров: 17

· Количество мест: 50

· Площадь: 790 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Продается профессионально настроенный отель в “Золотом треугольнике”, который успешно функционирует с 2008 года. Отель расположен в самом сердце Петербурга, в здании нежилого фонда, на трех этажах. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой было получено 3 звезды.

Отель находится в нескольких минутах ходьбы от двух центральных станций метрополитена, вузов, бизнес-центров, клубов и ресторанов. Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский собор и храм Спас на Крови, Александринский театр и улица зодчего Росси, Невский проспект, Русский музей и Михайловский театр – все эти и другие достопримечательности расположены в пешей доступности от отеля.

Общая площадь отеля составляет 790 кв. м. Здание отеля оформлено в собственность юридического лица — резидента РФ. 

Первый этаж отеля занимает уютное кафе (65 кв.м.) с большими окнами, рассчитанное на 28 посадочных мест. Попасть в кафе можно через 2 входа: с улицы и из гостиницы. В кафе для постояльцев отеля проводят завтраки в формате «Шведский стол». После окончания завтраков кафе работает на улицу. При желании, кафе можно сдавать в аренду.

На втором и третьем этажах отеля размещены 17 номеров разных категорий: стандарт, улучшенный номер, люкс. Все номера оборудованы собственными СУ, новой гостиничной мебелью и техникой, которые включены в стоимость продажи. В отеле с комфортом могут разместиться до 50 гостей. 

За время работы бизнеса, была сформирована внушительная база клиентов, среди которых имеются постоянные. Для удобства гостей, имеется официальный веб-сайт отеля, с возможностью онлайн-оплаты и прямого бронирования. Дополнительный приток клиентов обеспечивают рекомендации постояльцев и профайл на популярной бронирующей площадке.

На портале Booking.com отель заслужил высокий рейтинг, составленный на основании более 500 положительных отзывов гостей — 8.8 (Потрясающе!).

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Общие характеристики

790 кв. м.
1 этаж
3 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Отель оборудован всем необходимым и готов к работе
Дополнительные вложения не требуются

Полы

Паркет

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель и техника

Классификация

Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
Присвоена категория "3 звезды".

Вход/фасад

Отдельный вход

Локация

Золотой треугольник
3 минуты до центральных станций метро
Шаговая доступность до Невского проспекта
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро: Невский проспект Гостиный двор
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 790 м2
Этаж: 1 из 3
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 220 000 000 руб.
Прибыль: 1 544 000 руб/мес
Окупаемость: 11 лет
Управление: Возможность сдачи управление в УК
Связаться с собственником