Санкт-Петербург
Разместить

Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды

Стоимость:
220 000 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды
220 000 000 ₽
ID: 2540049 Санкт-Петербург, р-н 753 просмотра
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 142 мес/12 лет Цена за м2: 278 482 ₽/м2
Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото - Доходная недвижимость 790м2 – Отель 3 звезды Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За 10 лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: 3 звезды

· Кафе на 28 посадочных мест

· Количество номеров: 17

· Количество мест: 50

· Площадь: 790 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Продается профессионально настроенный отель в “Золотом треугольнике”, который успешно функционирует с 2008 года. Отель расположен в самом сердце Петербурга, в здании нежилого фонда, на трех этажах. Отелем пройдена обязательная гостиничная классификация, в результате которой было получено 3 звезды.

Отель находится в нескольких минутах ходьбы от двух центральных станций метрополитена, вузов, бизнес-центров, клубов и ресторанов. Эрмитаж и Дворцовая площадь, Казанский собор и храм Спас на Крови, Александринский театр и улица зодчего Росси, Невский проспект, Русский музей и Михайловский театр – все эти и другие достопримечательности расположены в пешей доступности от отеля.

Общая площадь отеля составляет 790 кв. м. Здание отеля оформлено в собственность юридического лица — резидента РФ. 

Первый этаж отеля занимает уютное кафе (65 кв.м.) с большими окнами, рассчитанное на 28 посадочных мест. Попасть в кафе можно через 2 входа: с улицы и из гостиницы. В кафе для постояльцев отеля проводят завтраки в формате «Шведский стол». После окончания завтраков кафе работает на улицу. При желании, кафе можно сдавать в аренду.

На втором и третьем этажах отеля размещены 17 номеров разных категорий: стандарт, улучшенный номер, люкс. Все номера оборудованы собственными СУ, новой гостиничной мебелью и техникой, которые включены в стоимость продажи. В отеле с комфортом могут разместиться до 50 гостей. 

За время работы бизнеса, была сформирована внушительная база клиентов, среди которых имеются постоянные. Для удобства гостей, имеется официальный веб-сайт отеля, с возможностью онлайн-оплаты и прямого бронирования. Дополнительный приток клиентов обеспечивают рекомендации постояльцев и профайл на популярной бронирующей площадке.

На портале Booking.com отель заслужил высокий рейтинг, составленный на основании более 500 положительных отзывов гостей — 8.8 (Потрясающе!).

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Район
Дополнительно
Золотой треугольник, 3 минуты до центральных станций метро, Шаговая доступность до Невского проспекта

Финансы

Стоимость
220 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
142 мес/12 лет
Цена за м2
278 482 ₽/м2
Прибыль
1 544 000 ₽/мес
Годовая прибыль
18 528 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
790 м2
Этаж
1/3
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отель оборудован всем необходимым и готов к работе, Дополнительные вложения не требуются
Полы: Паркет
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация., Присвоена категория "3 звезды".
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 98
Средняя оценка: 4.74
Оставить жалобу