Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход

Цена: 100 000 000

Прибыль: 876 400 / мес

Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход

  • id #2540320
  • 27.05.2019
  • 348 просмотров

100 000 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
472 м2 Площадь
11% годовых Доходность
10 516 000 ₽ Годовая прибыль
9 лет Окупаемость
Описание

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Профессиональный отель c  пройденной обязательной гостиничной классификацией соответствует законодательным нормам, правилам и требованиям ведения бизнеса. Есть возможность удаленного контроля и управления объектом.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Пройдена классификация

· Дизайнерский ремонт

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Без звезд

· Количество номеров: 28  

· Площадь: 472 кв.м.

_____________________________________________________________________________

Отель занимает отдельно стоящее здание на Невском проспекте в центре деловой и туристической активности города. Бизнес полностью соответствует требуемым нормам ведения гостиничного бизнеса: нежилой фонд, пройдена обязательная гостиничная классификация, перепланировки согласованы в МВК. 

Характеристики здания:

· Здание после капитального ремонта – подготовлено под ведение гостиничного бизнеса;

· Фонд – нежилой; 

· Перепланировки согласованы в МВК; 

· Площадь – 472 кв.м;

· Тип перекрытий – железобетон; 

· Мощность электроэнергии – 35 кВт; 

· Земля под зданием в собственности; 

· На первой линии и фасаде здания установлены, согласованные в Роскомнадзоре, рекламные вывески; 

Характеристики бизнеса:

· Номерной фонд – 29, все с С/У; 

· Все номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой; 

· Пройдена обязательная гостиничная классификация; 

· Отель представлен на всех основных бронирующих площадках;

· Укомплектован штат линейного и управляющего персонала; 

· Установлено специализированное программное обеспечения для контроля бронирований и управления отелем; 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!  

Общие характеристики

472 кв. м.
1 этаж
4 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Перепланировки согласованы в МВК
Мощность электроэнергии – 35 кВт
Здание после капитального ремонта
Установлено видеонаблюдение
Установлена пожарная сигнализация
Земля под зданием в собственности

Полы

Паркет

Освещение

Энергосберегающие

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель и техника

Классификация

Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
Присвоена категория "3 звезды"

Вход/фасад

Отдельный вход

Локация

Центр города
3 минуты до Московского вокзала
Шаговая доступность до метро
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Центральный
Метро: Площадь Восстания
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 472 м2
Этаж: 1 из 4
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 100 000 000 руб.
Прибыль: 876 400 руб/мес
Окупаемость: 9 лет
Управление: Возможность сдачи управление в УК
Связаться с собственником