Санкт-Петербург
Разместить
Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход 472 м2
Стоимость:
100 000 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Ольга Снигирева
Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход

Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход 472 м2

100 000 000 ₽
ID: 2540320 Санкт-Петербург, Центральный р-н, Площадь Восстания 692 просмотра
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 114 мес/10 лет Цена за м2: 211 865 ₽/м2
Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход Фото - Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход Фото - Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход Фото - Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход Фото - Коммерческая недвижимость – 4-этажное здание, пассивный доход Фото -
Ольга Снигирева
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Профессиональный отель c  пройденной обязательной гостиничной классификацией соответствует законодательным нормам, правилам и требованиям ведения бизнеса. Есть возможность удаленного контроля и управления объектом.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Пройдена классификация

· Дизайнерский ремонт

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Без звезд

· Количество номеров: 28  

· Площадь: 472 кв.м.

_____________________________________________________________________________

Отель занимает отдельно стоящее здание на Невском проспекте в центре деловой и туристической активности города. Бизнес полностью соответствует требуемым нормам ведения гостиничного бизнеса: нежилой фонд, пройдена обязательная гостиничная классификация, перепланировки согласованы в МВК. 

Характеристики здания:

· Здание после капитального ремонта – подготовлено под ведение гостиничного бизнеса;

· Фонд – нежилой; 

· Перепланировки согласованы в МВК; 

· Площадь – 472 кв.м;

· Тип перекрытий – железобетон; 

· Мощность электроэнергии – 35 кВт; 

· Земля под зданием в собственности; 

· На первой линии и фасаде здания установлены, согласованные в Роскомнадзоре, рекламные вывески; 

Характеристики бизнеса:

· Номерной фонд – 29, все с С/У; 

· Все номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой; 

· Пройдена обязательная гостиничная классификация; 

· Отель представлен на всех основных бронирующих площадках;

· Укомплектован штат линейного и управляющего персонала; 

· Установлено специализированное программное обеспечения для контроля бронирований и управления отелем; 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!  

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Площадь Восстания
Дополнительно
Центр города, 3 минуты до Московского вокзала, Шаговая доступность до метро

Финансы

Стоимость
100 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
114 мес/10 лет
Цена за м2
211 865 ₽/м2
Прибыль
876 400 ₽/мес
Годовая прибыль
10 516 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
472 м2
Этаж
1/4
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Перепланировки согласованы в МВК, Мощность электроэнергии – 35 кВт, Здание после капитального ремонта, Установлено видеонаблюдение, Установлена пожарная сигнализация, Земля под зданием в собственности
Освещение: Энергосберегающие
Полы: Паркет
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "3 звезды"
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 33
Средняя оценка: 4.8
Оставить жалобу