Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет

Цена: 11 900 000

Прибыль: 187 893 / мес

Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет

  • id #2540449
  • 27.05.2019
  • 655 просмотров

11 900 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
121 м2 Площадь
19% годовых Доходность
2 254 721 ₽ Годовая прибыль
5 лет Окупаемость
Описание

В продажу поступила коммерческая недвижимость с готовым бизнесом. Расположен в Адмиралтейском районе. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем нормам, правилам и требованиям законодательства. Высокая доходность бизнеса - главное преимущество для инвестора, который ищет стабильный пассивный стабильный доход.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с СУ)

· Нежилой фонд

· Классификация: Без звезд

· Расположение: Адмиралтейский (10 мин до ст.м. Балтийская)

· Количество номеров: 6 

· Количество мест: 12

· Площадь: 121 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

В продажу поступил мини-отель в нежилом фонде, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Балтийская и в 15 минутах от ст.м. Технологический институт. Отель занимает выгодное расположение – близкое расположение к историческому центру города позволит посетителям отеля быстро добраться до всех главных памятников исторического наследия Санкт-Петербурга. Арендная ставка ниже рыночной станет преимуществом для нового собственника. 

Основные характеристики помещения:

· Отдельно стоящее одноэтажное здание;

· Нежилой фонд;

· Отдельный вход;

· Общая площадь – 121 кв.м.;

Номерной фонд мини-отеля представлен 6 номерами на 12 постояльцев:

· два номера с просторными двуспальными кроватями;

· один номер с двумя односпальными кроватями;

· один номер с одной односпальной кроватью;

· два люкс-номера с комфортабельными двуспальными кроватями; 

В каждом номере оборудованы собственные санузлы. Номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой. Для гостей т оборудована кухонная зона.

Поток клиентов обеспечен несколькими источниками:

· Аккаунты в социальных сетях;

· Основные бронирующие площадки;

· Сарафанное радио;

· Наработана клиентская база;

На данный момент управлением бизнеса собственник занимается самостоятельно. 

При необходимости новым собственникам будет оказана бесплатная поддержка и обучение по управлению отелем.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!   

Общие характеристики

121 кв. м.
1 этаж
1 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Отдельно стоящее здание

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель и техника

Классификация

Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
Присвоена категория "Без звезд"

Вход/фасад

Отдельный вход

Локация

Адмиралтейский район
Шаговая доступность до станций метро
наб. Обводного канала
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро: Балтийская Фрунзенская
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 121 м2
Этаж: 1 из 1
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 11 900 000 руб.
Прибыль: 187 893 руб/мес
Окупаемость: 5 лет
Управление: Возможность сдачи управление в УК
Связаться с собственником