Санкт-Петербург
Разместить
Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет 121 м2
Стоимость:
11 900 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Ольга Снигирева
Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет

Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет 121 м2

11 900 000 ₽
ID: 2540449 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Балтийская 1307 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 63 мес/6 лет Цена за м2: 98 348 ₽/м2
Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет Фото - Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет Фото - Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет Фото - Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет Фото - Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет Фото -
Ольга Снигирева
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

В продажу поступила коммерческая недвижимость с готовым бизнесом. Расположен в Адмиралтейском районе. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем нормам, правилам и требованиям законодательства. Высокая доходность бизнеса - главное преимущество для инвестора, который ищет стабильный пассивный стабильный доход.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с СУ)

· Нежилой фонд

· Классификация: Без звезд

· Расположение: Адмиралтейский (10 мин до ст.м. Балтийская)

· Количество номеров: 6 

· Количество мест: 12

· Площадь: 121 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

В продажу поступил мини-отель в нежилом фонде, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Балтийская и в 15 минутах от ст.м. Технологический институт. Отель занимает выгодное расположение – близкое расположение к историческому центру города позволит посетителям отеля быстро добраться до всех главных памятников исторического наследия Санкт-Петербурга. Арендная ставка ниже рыночной станет преимуществом для нового собственника. 

Основные характеристики помещения:

· Отдельно стоящее одноэтажное здание;

· Нежилой фонд;

· Отдельный вход;

· Общая площадь – 121 кв.м.;

Номерной фонд мини-отеля представлен 6 номерами на 12 постояльцев:

· два номера с просторными двуспальными кроватями;

· один номер с двумя односпальными кроватями;

· один номер с одной односпальной кроватью;

· два люкс-номера с комфортабельными двуспальными кроватями; 

В каждом номере оборудованы собственные санузлы. Номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой. Для гостей т оборудована кухонная зона.

Поток клиентов обеспечен несколькими источниками:

· Аккаунты в социальных сетях;

· Основные бронирующие площадки;

· Сарафанное радио;

· Наработана клиентская база;

На данный момент управлением бизнеса собственник занимается самостоятельно. 

При необходимости новым собственникам будет оказана бесплатная поддержка и обучение по управлению отелем.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!   

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Балтийская
Дополнительно
Адмиралтейский район, Шаговая доступность до станций метро, наб. Обводного канала

Финансы

Стоимость
11 900 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
63 мес/6 лет
Цена за м2
98 348 ₽/м2
Прибыль
187 893 ₽/мес
Годовая прибыль
2 254 721 ₽/год
Доходность
19% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
121 м2
Этаж
1/1
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отдельно стоящее здание
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "Без звезд"
Похожие объекты
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 70
Средняя оценка: 4.78
Оставить жалобу