Коммерческая недвижимость 900м2 в центре города – Трехзвездочный отель

Цена: 125 000 000

Прибыль: 1 424 698 / мес

Коммерческая недвижимость 900м2 в центре города – Трехзвездочный отель

  • id #2552107
  • 31.05.2019
  • 364 просмотров

125 000 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-55

Запросить пакет документов
900 м2 Площадь
14% годовых Доходность
17 096 386 ₽ Годовая прибыль
7 лет Окупаемость
Описание

В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За годы лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с СУ)

· Отдельно стоящее здание

· Классификация: 3 звезды

· Перепланировки согласованы

· Количество номеров: 30 

· Количество мест: 67

· Площадь: 900 кв.м.

· Ресторан на 1 этаже

_____________________________________________________________________________ 


На продажу выставлен отель в собственность, расположенный в Адмиралтейском районе в 10 минутах ходьбы от самого крупного транспортного узла городского метрополитена. Рядом расположены все главные достопримечательности исторического наследия Санкт-Петербурга. Выбранный формат отеля и стратегически верное расположение обеспечивают высокую загрузку в течение года. За время работы автоматизированы ключевые бизнес-процессы, собрана обширная база постоянных клиентов. 

Отель соответствует требуемым стандартам ведения гостиничного бизнеса и обладает следующими параметрами:

·        Вход в отель с первой линии;

·        Отдельно стоящее двухэтажное здание;

·        Здание имеет свой собственный уютный двор;

·        Площадь помещения 900 кв.м.;

·        Пройдена обязательная гостиничная классификация – 3 звезды;

·        Все номера оборудованы собственными санузлами;

·        Установлена согласованная рекламные вывески;

Номерной фонд представлен 30 двухместными номерами, что позволяет с комфортом размещать до 67 человек. Весь номерной фонд оборудован собственными санузлами. Во всех номерах выполнен современный ремонт в скандинавском стиле. Есть возможность размещения в номерах как с общей кроватью большого размера, так и с раздельными кроватями. Помещения отеля укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой.

В отеле оборудована зона ресепшн, лаунж-зона и ресторан.

Для посетителей на автомобилях предусмотрена собственная бесплатная парковка во внутреннем дворе.

Стабильный поток клиентов обеспечивают следующие каналы продаж:

·        Аккаунты на всех основных бронирующих порталах;

·        Собственный сайт с удобной системой онлайн-бронирования;

·        Прямые продажи;

Ведется активная рекламное продвижение в поисковых системах и тематических ресурсах

Укомплектован линейный штат персонала, готовый продолжить сотрудничество с новым собственником. Круглосуточную работу отеля осуществляют 3 администратора. Также работают 2 горничные и технический специалист.

Бизнес автономен и не требует значительных временных затрат от собственника. В отеле установлено специализированное программное обеспечение и оборудована система видеонаблюдения с возможностью длительного хранения данных.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге - звоните! 

Общие характеристики

900 кв. м.
1 этаж
2 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Отдельно стоящее здание
Отель оборудован всем необходимым и готов к работе
Дополнительные вложения не требуются
Ресторан на 1 этаже

Полы

Ковролин
Плитка

Оборудование

Профессиональная гостиничная мебель и техника

Классификация

Пройдена и подтверждена гостиничная классификация.
Присвоена категория "3 звезды"

Вход/фасад

Отдельный вход
Собственный закрытый двор

Локация

Центр города
Шаговая доступность до Сенной/Садовой/Спасской
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Метро:
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 900 м2
Этаж: 1 из 2
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 125 000 000 руб.
Прибыль: 1 424 698 руб/мес
Окупаемость: 7 лет
Управление:
Связаться с собственником