Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Коммерческая недвижимость с арендатором – медицинский центр

Цена: 26 250 000

Прибыль: 160 000 / мес

Коммерческая недвижимость с арендатором – медицинский центр

  • id #2783398
  • 17.09.2019
  • 423 просмотров

26 250 000 ₽ Если вам нравится этот объект, но Вы готовы его купить за меньшую стоимость воспользуйтесь формой «предложить свою цену» и мы попробуем договориться с продавцом.

предложить свою цену
Брокер сделки

Телефон: +7 (958) 581-29-58

Запросить пакет документов
127 м2 Площадь
8% годовых Доходность
1 920 000 ₽ Годовая прибыль
13 лет Окупаемость
Описание
  • Недвижимость в собственность;
  • Новый жилой комплекс;
  • Стабильный доход;
  • Долгосрочный договор;
К продаже предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе в приморском районе города. Комплекс насчитывает более 750 квартир комфорт-класса. Арендатор – медицинский центр.
Договор аренды – долгосрочный.
Арендатор самостоятельно подготовил помещение под свой бизнес. 

Характеристики помещения:
  • Площадь – 127,5 кв.м.;
  • Этаж – 2, отдельный вход с первой линии;
  • Высота потолков – 3,9 м.;
  • Эл-во – 15кВт;
  • Панорамные витринные окна;
  • Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями; 
Характеристики договора:
  • Год заключения – 2017;
  • Арендная ставка – 160 000 р. + К/У;
  • Индексация – 10%; 
Согласно проекту развития петербургского метрополитена через несколько лет в непосредственной близости от комплекса откроется новая станция метро. С открытием метро увеличится стоимость недвижимости и размер арендной платы. 

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.  

Оригинальные фотографии объекта – по запросу! 
Для получения более детальной информации и просмотра объекта – звоните! 

Общие характеристики

127 кв. м.
1 этаж
12 этажей
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой

Технические характеристики

Нежилое помещение
План помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Место и характеристики
Город: Санкт-Петербург
Район: Приморский
Метро: Беговая (СПБ)
Адрес: Уточнить адрес
Площадь: 127 м2
Этаж: 1 из 12
Тип: Собственность
Фонд: Нежилой
Местоположение
Стоимость: 26 250 000 руб.
Прибыль: 160 000 руб/мес
Окупаемость: 13 лет
Управление: Автономный (УК)
Связаться с собственником