Доходная недвижимость - помещение свободного назначения 73 м2

Стоимость:

12 500 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Доходная недвижимость - помещение свободного назначения

Доходная недвижимость - помещение свободного назначения 73 м2

Name: Доходная недвижимость - помещение свободного назначения
Brand: Альтера Инвест
SKU: 2989030
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.78 (83 reviews)

12 500 000 ₽

ID: 2989030 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Новокрестовская 128 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 140 мес/12 лет Цена за м2: 171 233 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В Адмиралтейском районе Петербурга в собственность продаётся коммерческое помещение, площадью 73 кв. м. Помещение располагается на первом этаже современного жилого дома.

На момент продажи в помещении функционирует детская творческая студия. После продажи готового бизнеса помещение можно переоборудовать под сдачу в аренду для детского сада, салона красоты, мастерской, кафе-пекарни, магазина и пр. В помещении выполнен качественный дорогостоящий ремонт, все коммуникации работают исправно.

О локации:

- до ст. м. Балтийская — 5 минут ходьбы

- соседство с кофейней и салоном красоты

- благоустроенный спальный район, в котором проживают преимущественно семьи с детьми

Звоните! Я вышлю вам оригинальные фотографии помещения и с радостью отвечу на все вопросы.

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Адмиралтейский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

12 500 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

140 мес/12 лет

Цена за м2

171 233 ₽/м2

Прибыль

100 000 ₽/мес

Годовая прибыль

1 200 000 ₽/год

Доходность

10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

73 м2

Этаж

1/5

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 83

Средняя оценка: 4.78