Коммерческое помещение c cетевым арендатором 406 м2

Стоимость:

80 500 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение c cетевым арендатором

Коммерческое помещение c cетевым арендатором 406 м2

Name: Коммерческое помещение c cетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3289983
Price: 80500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.77 (66 reviews)

80 500 000 ₽

ID: 3289983 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Новокрестовская 153 просмотра

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 110 мес/10 лет Цена за м2: 198 276 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Помещение в собственность
Окупаемость 10 лет

В продаже помещение в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен на улице с высокой проходимостью.

В данный момент есть долгосрочный договор аренды. Арендатор крупная федеральная сеть розничной торговли. Своевременная выплата арендной платы. Окупаемость составляет менее 10 лет.

Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг.

Инвестиции в коммерческую недвижимость с действующим арендатором обеспечат Вам пассивный доход на длительное время.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Адмиралтейский р-н

Метро

Новокрестовская

Дополнительно

Центр города

Финансы

Стоимость

80 500 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

110 мес/10 лет

Цена за м2

198 276 ₽/м2

Прибыль

730 000 ₽/мес

Годовая прибыль

8 760 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

406 м2

Этаж

1/4

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 66

Средняя оценка: 4.77