Коммерческое помещение с арендатором – медицинская клиника 204 м2

Стоимость:

44 500 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение с арендатором – медицинская клиника

Коммерческое помещение с арендатором – медицинская клиника 204 м2

Name: Коммерческое помещение с арендатором – медицинская клиника
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3290722
Price: 44500000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.8 (53 reviews)

44 500 000 ₽

ID: 3290722 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Новокрестовская 62 просмотра

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 139 мес/12 лет Цена за м2: 218 138 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Надёжный арендатор
Окупаемость 11 лет
Помещение в собственность

В продаже помещение в густонаселённом жилом массиве. Есть заключённый договор аренды с популярной сетью медицинских клиник. Надёжный арендатор, стабильная выплата арендной платы.

Месячная арендная ставка составляет 320 000 рублей. Окупаемость 11 лет.

В помещение проведены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 22 кВт.

Вложение в коммерческую недвижимость с действующим арендатором обеспечит Вам высокий уровень пассивного дохода.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

44 500 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

139 мес/12 лет

Цена за м2

218 138 ₽/м2

Прибыль

320 000 ₽/мес

Годовая прибыль

3 840 000 ₽/год

Доходность

9% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

204 м2

Этаж

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 53

Средняя оценка: 4.8