Коммерческая недвижимость с долгосрочным договором аренды 102 м2

Стоимость:

18 375 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческая недвижимость с долгосрочным договором аренды

Коммерческая недвижимость с долгосрочным договором аренды 102 м2

Name: Коммерческая недвижимость с долгосрочным договором аренды
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3291043
Price: 18375000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.78 (46 reviews)

18 375 000 ₽

ID: 3291043 Санкт-Петербург, Невский р-н, Новокрестовская 57 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 183 мес/16 лет Цена за м2: 180 148 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Продается коммерческое помещение с арендатором. Помещение в прямой видимости от парковки дома. Лучшая локация данного здания. Дом на набережной построен в Невском районе, в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Елизаровская и выходит своим фасадом на набережную Невы. Коммерческие помещения Дома на набережной идеальны во всех отношениях: удачное местоположение, близость к метро, высокодоходная аудитория самого дома 702 квартиры. Уже сейчас в этом микрорайоне существует необходимость в росте объектов инфраструктуры.

нежилой фонд
1 этаж
наличие вывески
надежный арендатор
перепланировки согласованы
мощность 15кВт

Характеристики договора:

заключен: в августе 2019 г.
срок действия: 5 лет
Индексация есть.

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

18 375 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

183 мес/16 лет

Цена за м2

180 148 ₽/м2

Прибыль

100 ₽/мес

Годовая прибыль

1 200 000 ₽/год

Доходность

7% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

102 м2

Этаж

1/19

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 46

Средняя оценка: 4.78