Санкт-Петербург
Разместить
Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет 142 м2
Стоимость:
18 500 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Ольга Снигирева
Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет

Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет 142 м2

18 500 000 ₽
ID: 3292488 Санкт-Петербург, Калининский р-н, Академическая 178 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 115 мес/10 лет Цена за м2: 130 282 ₽/м2
Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет Фото - Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет Фото -
Ольга Снигирева
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

·         Помещение в собственность

·         Окупаемость менее 10 лет

·         Арендный бизнес

В продаже появилось коммерческое помещение в Калининском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в новом жилом комплексе на улице с хорошей проходимостью. Лучшее расположение в доме - угловое, помещение видно со всех сторон, отдельный вход с улицы.

Помещение разделено на 2 части и сдается двум арендаторам. С одним из них, заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендатор - сеть розничной торговли – алкогольная продукция. Со вторым на 11 месяцев, сдается под офис. Общая сумма арендной платы составляет 160 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачивается отдельно. Окупаемость составляет менее 10 лет.

Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям (ГВС, ХВС, отопление). Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг.

Инвестиции в коммерческую недвижимость с действующим арендатором обеспечат Вам пассивный доход на длительное время.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Академическая

Финансы

Стоимость
18 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
130 282 ₽/м2
Прибыль
160 000 ₽/мес
Годовая прибыль
1 920 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
142 м2
Этаж
1/17
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Дополнительно
Нежилое помещение
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 95
Средняя оценка: 4.79
Оставить жалобу