Санкт-Петербург БЦ "Андрин", Лиговский проспект 123
+7 (812) 332-52-24 – с 8:00 до 20:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет
Разместить

КН на первой линии с сетевым арендатором

Стоимость:
46 100 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
КН на первой линии с сетевым арендатором
КН на первой линии с сетевым арендатором
46 100 000 ₽
ID: 3292546 Санкт-Петербург, Московский р-н, Электросила 55 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 115 мес/10 лет Цена за м2: 115 250 ₽/м2
КН на первой линии с сетевым арендатором Фото - КН на первой линии с сетевым арендатором Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Преимущества:

  • Сетевой арендатор - Пятерочка;

  • Долгосрочный договор аренды;

  • В стоимость входит земельный участок;

  • Престижный Московский район;

К продаже предлагается коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором. Помещение находится на 1 линии. Перед зданием парковка с арендой земли от КУГИ. Находится под управлением управляющей компании.

Параметры помещения:

  • Площадь - 400 кв.м.;

  • Электрическая мощность - 30 кВт;

  • 4 витринных окна;

  • Высота потолков - 3 метра;

Параметры договора:

  • Арендный поток - 400 000 р.;

  • Срок - с 2017 года по 2026 год;

  • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

  • Ежегодная индексация;

При сохранении арендного потока окупаемость вложений составит 9,5 лет (без учета индексации).

Оригинальные фотографии объекта - по запросу!

Для получения дополнительной информации - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Электросила

Финансы

Стоимость
46 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
115 250 ₽/м2
Прибыль
400 000 ₽/мес
Годовая прибыль
4 800 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
400 м2
Этаж
1/2
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.