КН на первой линии с сетевым арендатором 400 м2

Преимущества:

• Сетевой арендатор - Пятерочка;

• Долгосрочный договор аренды;

• В стоимость входит земельный участок;

• Престижный Московский район;

К продаже предлагается коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором. Помещение находится на 1 линии. Перед зданием парковка с арендой земли от КУГИ. Находится под управлением управляющей компании.

Параметры помещения:

• Площадь - 400 кв.м.;

• Электрическая мощность - 30 кВт;

• 4 витринных окна;

• Высота потолков - 3 метра;

Параметры договора:

• Арендный поток - 400 000 р.;

• Срок - с 2017 года по 2026 год;

• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

• Ежегодная индексация;

При сохранении арендного потока окупаемость вложений составит 9,5 лет (без учета индексации).

Оригинальные фотографии объекта - по запросу!

Для получения дополнительной информации - звоните!