Санкт-Петербург
Разместить
КН на первой линии с сетевым арендатором 400 м2
Стоимость:
46 100 000 ₽
Арендный поток:
По запросу
Денис Корсуков
КН на первой линии с сетевым арендатором

КН на первой линии с сетевым арендатором 400 м2

46 100 000 ₽
ID: 3292546 Санкт-Петербург, Московский р-н, Электросила 55 просмотров
Арендный поток: По запросу Окупаемость: 115 мес/10 лет Цена за м2: 115 250 ₽/м2
КН на первой линии с сетевым арендатором Фото - КН на первой линии с сетевым арендатором Фото -
Денис Корсуков
Представитель собственника
Телефон:
Задать вопрос собственнику
Заказать звонок

Описание объекта

Преимущества:

  • Сетевой арендатор - Пятерочка;

  • Долгосрочный договор аренды;

  • В стоимость входит земельный участок;

  • Престижный Московский район;

К продаже предлагается коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором. Помещение находится на 1 линии. Перед зданием парковка с арендой земли от КУГИ. Находится под управлением управляющей компании.

Параметры помещения:

  • Площадь - 400 кв.м.;

  • Электрическая мощность - 30 кВт;

  • 4 витринных окна;

  • Высота потолков - 3 метра;

Параметры договора:

  • Арендный поток - 400 000 р.;

  • Срок - с 2017 года по 2026 год;

  • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

  • Ежегодная индексация;

При сохранении арендного потока окупаемость вложений составит 9,5 лет (без учета индексации).

Оригинальные фотографии объекта - по запросу!

Для получения дополнительной информации - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Электросила

Финансы

Стоимость
46 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
115 250 ₽/м2
Прибыль
400 000 ₽/мес
Годовая прибыль
4 800 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план
Площадь
400 м2
Этаж
1/2
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Подпишитесь на подборки объектов недвижимости
Спасибо! Ваша подписка оформлена.
Насколько полезна эта недвижимость?
Ваша оценка:
Оценили: 33
Средняя оценка: 4.76
Оставить жалобу