Коммерческая недвижимость с надежным сетевым арендатором 97 м2

Стоимость:

25 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческая недвижимость с надежным сетевым арендатором

Коммерческая недвижимость с надежным сетевым арендатором 97 м2

Name: Коммерческая недвижимость с надежным сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3300509
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.81 (31 reviews)

25 000 000 ₽

ID: 3300509 Санкт-Петербург, Московский р-н, Локомотив 65 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 119 мес/10 лет Цена за м2: 257 732 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Окупаемость менее 10 лет
Сетевой арендатор
Помещение в собственность

В продажу поступило помещение в районе с плотной застройкой. Есть отдельный вход.

В данный момент заключён долгосрочный договор аренды с популярной федеральной сетью розничной торговли. Надёжный арендатор. Арендная ставка в месяц составляет 210 000 рублей. В договоре предусмотрена ежегодная индексация. Договор аренды до 2025 года. Локация с интенсивным пешеходным трафиком.

В помещении подключены все необходимые коммуникации.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Московский р-н

Метро

Локомотив

Финансы

Стоимость

25 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

119 мес/10 лет

Цена за м2

257 732 ₽/м2

Прибыль

210 000 ₽/мес

Годовая прибыль

2 520 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

97 м2

Этаж

1/6

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 31

Средняя оценка: 4.81