Коммерческое помещение – сетевые арендаторы 276 м2

Стоимость:

52 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческое помещение – сетевые арендаторы

Коммерческое помещение – сетевые арендаторы 276 м2

Name: Коммерческое помещение – сетевые арендаторы
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3301198
Price: 52000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.76 (45 reviews)

52 000 000 ₽

ID: 3301198 Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Новокрестовская 59 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 131 мес/11 лет Цена за м2: 188 406 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Сетевой арендатор
Высокая проходимость
2 отдельных входа
Помещение в собственность

Предлагаем помещение в локации с высоким пешеходным трафиком. Недвижимость находится в густонаселённом жилом массиве.

Заключён договор аренды с сетевыми арендаторами, что гарантирует стабильность Вашего дохода. Ежемесячная арендная плата составляет 395 000 рублей. Окупаемость менее 11 лет.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность составляет 50 кВт.

Инвестиции в коммерческую недвижимость помогут Вам обеспечить высокий и стабильный пассивный доход.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский р-н

Метро

Новокрестовская

Финансы

Стоимость

52 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

131 мес/11 лет

Цена за м2

188 406 ₽/м2

Прибыль

395 000 ₽/мес

Годовая прибыль

4 740 000 ₽/год

Доходность

10% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

276 м2

Этаж

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 45

Средняя оценка: 4.76