Коммерческая недвижимость с арендатором – Петроградский район 260 м2

Стоимость:

102 000 000 ₽

Арендный поток:

595 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Коммерческая недвижимость с арендатором – Петроградский район

Коммерческая недвижимость с арендатором – Петроградский район 260 м2

Name: Коммерческая недвижимость с арендатором – Петроградский район
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3310351
Price: 102000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.8 (60 reviews)

102 000 000 ₽

ID: 3310351 Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Ломоносовский проспект 106 просмотров

Арендный поток: 595 000 ₽ в месяц Окупаемость: 168 мес/14 лет Цена за м2: 392 307 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Надёжный арендатор
Высокая арендная ставка
Центр города
Рядом с метро

В продаже помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, Петроградский район. В пешей доступности находится станция метро. Локация с хорошей проходимостью.

Есть действующий договор аренды с якорным арендатором. Арендная ставка в месяц составляет 595 000 рублей. Организация давно ведёт свою деятельность в данном помещении.

Подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность 80 кВт. В помещении оборудован отдельный вход. Окна выходят на две оживлённые улицы.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Петроградский р-н

Метро

Ломоносовский проспект

Дополнительно

Петроградский район

Финансы

Стоимость

102 000 000 ₽

Арендный поток

595 000 ₽ в месяц

Окупаемость

168 мес/14 лет

Цена за м2

392 307 ₽/м2

Прибыль

595 000 ₽/мес

Годовая прибыль

7 140 000 ₽/год

Доходность

8% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

260 м2

Этаж

1/4

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 60

Средняя оценка: 4.8