Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором 450 м2

Стоимость:

29 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором

Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором 450 м2

Name: Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3317871
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.73 (31 reviews)

29 000 000 ₽

ID: 3317871 Санкт-Петербург 115 просмотров

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 100 мес/9 лет Цена за м2: 64 445 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

Арендный бизнес
Сетевой арендатор
Отдельно стоящее здание
Помещение в собственность

В продаже коммерческая недвижимость – отдельно стоящее здание. Помещение расположено в районе с низкой конкуренцией в сфере торговли и услуг.

В данный момент помещение занимает арендатор – федеральная сеть розничной торговли. Ежемесячная арендная плата составляет 290 000 рублей, что гарантирует окупаемость 8 лет. В будущем договором предусмотрено повышение арендной платы.

В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность – 70 кВт. Площадь помещения 450 кв. м.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Финансы

Стоимость

29 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

100 мес/9 лет

Цена за м2

64 445 ₽/м2

Прибыль

290 000 ₽/мес

Годовая прибыль

3 480 000 ₽/год

Доходность

12% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

450 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Отдельно стоящее здание, Два этажа, Мощность 70 кВт

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 31

Средняя оценка: 4.73