Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами 1050 м2

Стоимость:

95 000 000 ₽

Арендный поток:

520 000 ₽ в месяц

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Свободное назначение
Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами

Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами 1050 м2

Name: Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3395778
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.8 (100 reviews)

95 000 000 ₽

ID: 3395778 Санкт-Петербург, Выборгский р-н 154 просмотра

Арендный поток: 520 000 ₽ в месяц Окупаемость: 105 мес/9 лет Цена за м2: 90 476 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческая недвижимость, расположенная в Ленинградской области. Отдельно стоящее здание находится среди большого количества жилых домов, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Подключены все основные коммуникации. Есть прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная электрическая мощность - 98 кВт.

В данный момент вся площадь здания занята надёжными сетевыми арендаторами. Совокупный месячный арендный поток - до 900 000 рублей. Доходность составляет более 11%. Окупаемость инвестиций в данный объект менее 9 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните.

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Выборгский р-н

Финансы

Стоимость

95 000 000 ₽

Арендный поток

520 000 ₽ в месяц

Окупаемость

105 мес/9 лет

Цена за м2

90 476 ₽/м2

Прибыль

520 000 ₽/мес

Годовая прибыль

6 240 000 ₽/год

Доходность

7% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

1050 м2

Этаж

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Свободное назначение

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

ОСЗ, 98 кВт

45 000 000 ₽

Арендный поток 350 000 ₽/мес.

Окупаемость 120 мес/10 лет

Цена за м2 150 000 ₽/м2

Земельный участок на Неве!

12 850 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 6 120 ₽/м2

ПСН на первой линии | м. Проспект Славы

38 000 000 ₽

Арендный поток 225 000 ₽/мес.

Окупаемость 168 мес/14 лет

Цена за м2 168 888 ₽/м2

Помещение в собственность с якорным арендатором более 20 лет

40 170 000 ₽

Арендный поток 257 100 ₽/мес.

Окупаемость 156 мес/13 лет

Цена за м2 234 912 ₽/м2

Помещение в Невском районе под любые цели

13 150 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 178 426 ₽/м2

Помещение с арендатором на первой линии

18 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 284 ₽/м2

Ликвидное помещение на первой линии!

23 500 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 230 000 ₽/м2

Отдельностоящее здание в Красном селе

27 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 159 000 ₽/м2

Помещение с известным якорным арендатором

21 500 000 ₽

Арендный поток 164 000 ₽/мес.

Окупаемость 131 мес/11 лет

Цена за м2 144 295 ₽/м2

Помещение с арендатором ресторан на проспекте!

44 000 000 ₽

Арендный поток 250 000 ₽/мес.

Окупаемость По запросу

Цена за м2 295 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 100

Средняя оценка: 4.8