Доходная недвижимость с популярным сетевым арендатором 455 м2

Стоимость:

50 000 000 ₽

Арендный поток:

По запросу

Ольга Снигирева

Недвижимость в Санкт-Петербурге
Торговая площадь
Доходная недвижимость с популярным сетевым арендатором

Доходная недвижимость с популярным сетевым арендатором 455 м2

Name: Доходная недвижимость с популярным сетевым арендатором
Brand: Альтера Инвест
SKU: 3442088
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock
Rating: 4.75 (70 reviews)

50 000 000 ₽

ID: 3442088 Санкт-Петербург, Приморский р-н 92 просмотра

Арендный поток: По запросу Окупаемость: 111 мес/10 лет Цена за м2: 109 890 ₽/м2

Ольга Снигирева

Представитель собственника

Телефон:

+7 (958) 581-29-58

Задать вопрос собственнику

Заказать звонок

Заказать оценку помещения

Заказать проверку помещения

Описание объекта

В продаже коммерческая недвижимость, расположенная в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание с несколькими входами. В здании есть все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт.

Заключён долгосрочный договоры аренды помещения с федеральной сетью продуктовых супермаркетов. Арендная ставка, согласно договору, составляет 450 000 рублей.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта

Местоположение

Уточнить адрес

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский р-н

Финансы

Стоимость

50 000 000 ₽

Арендный поток

По запросу

Окупаемость

111 мес/10 лет

Цена за м2

109 890 ₽/м2

Прибыль

450 000 ₽/мес

Годовая прибыль

5 400 000 ₽/год

Доходность

11% годовых

Технические характеристики

Запросить детальный план

Площадь

455 м2

Этаж

1/1

Вход

Отдельный с улицы

Назначение

Торговая площадь

Фонд

Нежилой

Тип

Собственность

Управление

Автономный (УК)

Дополнительно

Нежилое помещение, Отдельно стоящее здание, Мощность 45 кВт

Похожие объекты

Надежный арендный бизнес

22 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость 138 мес/12 лет

Цена за м2 По запросу

Аренда помещения свободного назначения

73 840 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 По запросу

НТО с арендаторами в Левашово. Окупаемость 8 лет!

7 700 000 ₽

Арендный поток 73 000 ₽/мес.

Окупаемость 105 мес/9 лет

Цена за м2 128 300 ₽/м2

КН у метро с окупаемостью 7 лет!

16 500 000 ₽

Арендный поток 180 000 ₽/мес.

Окупаемость 90 мес/8 лет

Цена за м2 91 600 ₽/м2

Помещение со стабильными арендаторами

30 000 000 ₽

Арендный поток 230 000 ₽/мес.

Окупаемость 130 мес/11 лет

Цена за м2 151 515 ₽/м2

Помещение с надежным федеральным арендатором "Пятёрочка"

182 000 000 ₽

Арендный поток 1 881 666 ₽/мес.

Окупаемость 96 мес/8 лет

Цена за м2 193 205 ₽/м2

Торговое помещение с арендатором - магазин

7 200 000 ₽

Арендный поток 45 000 ₽/мес.

Окупаемость 160 мес/14 лет

Цена за м2 450 000 ₽/м2

Торговая площадь - ст.м. "Международная"

1 100 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 356 666 ₽/м2

Коммерческое помещение у ст.м. "Парк Победы"

6 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 28 169 ₽/м2

Помещение с готовым бизнесом

11 000 000 ₽

Арендный поток По запросу

Окупаемость По запросу

Цена за м2 158 959 ₽/м2

Насколько полезна эта недвижимость?

Ваша оценка:

Оценили: 70

Средняя оценка: 4.75